对方借我钱，现在已经执行了，可是对方的商品房只有一个购房合同，并且拿这个购房合同在银行进行了一个装修的贷款，房子没有在房管局备案登记，现在法院说不可以执行这套房子，说不在被执行名下，我现在需要怎么办能执行他这套房子。...
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买房开发商说不用签购房合同，只用网签，备案就行，这样对我以后买卖、过户房子有影响吗，必须要补签购房合同吗...
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和银行卡刷卡小票，前两天通知款已刚到帐，要求前往先交维修基金再签购房合同才可以房管局备案，开发商临时通知此房维修基金现在按刚出新政策按房款1.5%收取(按预售证10 偏贵楼层也不太满意，不想要了，要求退房，开发商不同意，我现在要求退房退款合理吗？开发商手上只有收据，未签购房合同也未办理贷款手续，求助！...
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你好 我想咨询一下，我在2012年买的房子，买房时签过一份购房合同，但这份购房合同却没有在房地产备案，也一直没有房产证，我们多次和开发商要房产证他都说快了，直到2015年我所住的地方在进行棚户区改造，可是到现在为止我们的房子从没有人问起，现在我所住地方的市场 ...
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2015年购买小商铺，总价6万左右，带返租，有购房合同，发票，返租协议，购房合同没有拿到房管局备案，返了2015，2016年的租金，每年返总房价的10%，我可以起诉退回购房款不？...
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我今年年初买了一个房子，认购书价格为1.8万，高于其房管局备案价，实际合同价格只签订为1.45万，为了网签和办理贷款，差价部分我们要补18万 所属的物业公司借款，然后我们在一年内把18万还清。 我想问，如果我主张最终购房合同价格为准，并要求对方返还多支付的首付款（按照1.8万支付了30%的首付款）同时 ...
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想买一套房，卖家刚购买后转卖那种。卖家已经付了首付，房子也已经签了购房合同，并且备案了，现在如果我想买的话，说可以去做司法公正，就是将房屋公正给第三 ，这样完成房屋交易。房产中介已经成功做过这类司法公正，由于房产证未下来，使用的是购房合同做的，请问，这种司法公证是否合法，公证后的法律效应有多强，会不会 ...
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15年购买期房，交了首付款，和开发商签订了他们自制合同(非网签备案正式合同)，合同上没有交房时间，规定面积是108平米。17年他们预售证下来，让换正式合同，说是年底交房。可是面积却增加了2平米，而且实际户型和模型有出入(购房时没有图纸，只给看的模型)我没签，他们各种催款，要让补多出面积的钱， ...
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15年购买期房，和开发商签订了他们自制合同(非网签备案正式合同)，合同上没有交房时间，规定面积是108平米。17年他们预售证下来，让换正式合同，说是年底交房。可是面积却增加了2平米，而且实际户型和模型有出入(购房时没有图纸，只给看的模型)我没签，然后他们各种催款，要让补多出面积的钱， ...
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我的房货月供已连续付了4个月但是还没有拿到购房合同，售楼部说购房合同还没备案是什么原因...
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