年，在一年不到的时候，开发公司就把房子卖掉了，现在买房子的房主明确表示合同到期就不租了，当时转的时候花了六万元的转让费，尽管在合同期内我可以继续 ，想问一下，这种情况开发公司有没有责任赔偿损失？ 其中合同中有一条，房屋的所有权是甲方（开发公司），在出租期间不会发生所有权转变，如果发生所有权转变，造成的 ...
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房东和承租人签订的租赁合同第四条这样规定：甲方承诺，乙方对该房屋拥有合法的使用权，经营权和转让转租权。该房屋不存在未告知乙方的任何债务、抵押或 协定。 如果承租方在没有告知房东的前提下，把房子租给了另一方，事后直至房租到期（承租人和第三方的房租）都没有让房东签字确认。这样这个承租人算违约么？房东可以跟 ...
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的房子确实是从明年6月份不再出租了。 我们签订的合同中，有一条让我觉得是霸王条款，在实际操作中，是否可以视为无效。合同中是这样写的：甲方在租赁房屋的过程中，因国家政策 处理。 请问如果真的拆迁了，我应该怎么做？如果真的让我搬出，不给我赔偿款，我可否表示因合同未到期，强行不搬出。我不是河北的，是北京的。...
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你好,我家有门面房出租给别人开饭店,签订的合同是三年,合同中规定:房租一年一交,以后应在每年结束前两个月交下一年的房租.如果承租房在三年 物品并自行转让.(合同中规定如果承租方私自搬出,按违约处理,我有权力处理租赁房屋内物品的权力,并追究其法律责任) 但是现在承租方已经租房两年,还有一年未到期,再有半 ...
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你好,我家有门面房出租给别人开饭店,签订的合同是三年,合同中规定:房租一年一交,以后应在每年结束前两个月交下一年的房租.如果承租房在三年 物品并自行转让.(合同中规定如果承租方私自搬出,按违约处理,我有权力处理租赁房屋内物品的权力,并追究其法律责任) 但是现在承租方已经租房两年,还有一年未到期,再有半 ...
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房屋租赁合同： 第四条规定：租赁期满，甲方（房东）有权利收回出租房屋，乙方（租房者）应如期交换；乙方如不要求续租或要求续租，则必须在租赁 ，应按合同年租金总量的30%额度向甲方支付违约金。 1月17号，我的房子到期，12月27号通知的房东，请问属于违约吗？违约金赔偿合理吗？租房时候的押金5000元是否 ...
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我们在网站上看到的租房信息，出租的人住在房子里面，说是房东的朋友，转租给我们，钥匙都有，然后写的租房合同，他的身份证复印件也在。当时他说朋友不在成都，我们也就没看房产证，把钱给他后，过了两天两个人说是房东马上到期了要收房子。我们打电话给前面的那个人，他电话关机。到派出所，查了下他的身份证是真实 ...
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的，想占为己有。可是多年来，我们一直使用着，并有与商户签的使用合同。合同现在还未到期，我姑要以宅基地证上的户主与商户再签一份合同，不想承认 的价格来说，这实在是太不讲理！ 现在我家主要证据有： 1.多年来的房屋出租在我们这里，并有租房合同 2.买房时的主要出资人，我奶奶还在，当时大多房款是我奶奶出面找 ...
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与租户签订1年合同,到期期限是2012年3月底,但在去年年底因租户的理由提前搬出去。 租户在去年12月底出去的时候,口头同意业主租招新的住户。( 在这种情况下业主也在外面贴了出租房屋的信息！） 正好,在几天之前业主找到了新的租户并且签订完合同(新的租户也已经提交了一 ...
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我承租了一栋出租民房，现政府决定拆迁，已评估过，拆迁公告还未发布，可是现在租赁合同到期了，请问装修费有没补偿(合同上有一条是说未有租够合同期的，没有补偿)问题补充：我是从二手房东手中承包来的，二手房东要我在不签新合同的情况下继续承包，直到拆迁为止，但我觉得他的话不可信，而且我也没办法联系一手 ...
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