合同里有那么两条规定：1、押金待合同终止且办理完有关手续后，由出租方退还给承租方。2、合同有效期间，若需提前解除关系，双方需提前两个月提出，若承租方违约，需补还出租方两个月的房租。若出租方违约，则押金将不予以退还。问：我是8月初提出来的，合同是签到今年年底。我的 ...
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本人是出租方,出租一厂房已2年,租约为5年,因个人原因,现想提前解除租约,合同上写明违约金是2万元,但承租方在租赁期间对厂房进行了改建,请问如我方提请解除租约要如何赔偿承租方?还需要赔偿其生产损失麽?...
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我的房屋出租后,由于承租人未经出租人同意,擅自将房屋格局改变,发现后通知承租人必须拆除。几天后，承租人非但未拆，又私自把另一半转租他人。通过网上咨询，多位律师回复说：可以解除合同。我准备写一份解除合同通知书，（通过快递送达）限期让承租人搬出并将房屋恢复原状。 请问：如果解除通知送出 ...
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在5月19日电话通知租客 房屋不出租了 并愿意赔偿一个月房租 租客称他已和装修公司签订了装修合同 并付了定金 当初出租的时候 是通过中介的 签订 合同 并未说可以装修 而且租客私自签订装修合同 事先我不知情 因为我提出要解除租房合同 租客才提出来的 现在租客要求赔偿一个月房租 加装修定金 请问 我需要 ...
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二日，乙方以甲方房产产权不清楚原因向丙方提出退还其房屋购置定金的要求，丙方以要求三方到场协商后才可解除合同，退还定金为由，未退还乙方押金，并答应积极协调 期间，甲方房屋产权证未质押我处，且甲方曾将该房产进行过出租。系以上案例，甲方可以不退还乙方押金吗？乙方行为是否违约？甲乙两房需要向中介支付中介费吗？ ...
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我是业主,将房屋委托中介代理出租,写明可以群租.中介月初借口是群租房不付房租,房屋群租未变.我说目前政府还没有行动,我们因国家政策变更而终止合同的话双方互不违约,中介和租客也一样互不违约解除合同.然后房屋恢复原状. 对方无理纠缠,说什么有给他们3个月没有1分房租的清退期.我 ...
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/洗衣机/电视等等），已将家具转移到他处地下室暂存，至于电器，要么放到其自身的出租简屋内供其租客使用，要么放置在阳台如有日照损坏概不负责。房东表示反对， 物品搬出的行为需要提供怎样的证据？目前无法拍到室内的照片。 2、如去法院起诉要求解除合同，由于房客的行为尚不构成解约的条件，如果房东愿意按合同/法律 ...
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的千分之五的违约金给业主。 ⑤ 在有效期内任何一方不得提前解除租赁合同，或因违约而导致守约方解除合同，否则，违约方应向守约方支付相当于购房款总价8%的 了一年多的利息16775元。现在酒店方停止支付租金以后，我们的毛坯房无法出租，而且因为在纠纷当中，酒店还没有将房子还给我们，每个月的本金继续损失利息 ...
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没有房产权，在外贸总公司解体后，街道居委会将该房所有权划归外贸总公司宿舍小区居民公有，出租所得资金用于小区管理开支。小区业主委员会租赁给甲方。甲方转租给我。合同主要 。现在丙方同我毁约把租金交给甲方。甲方在没有同我解除合同时，与丙方签订同一房屋租赁合同。使我损失2万多元装修费，请问我应该怎样维权？谢谢 ...
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时，房东提出如果不加房租就月底收回房子，我又在合同上找到相应条款：租赁期内甲方（出租方）不得无故收回房屋，如甲方中途收回，乙方（承租方）有权拒绝，并且 .合约上有条款，原文如下：甲乙双方如有一方提前终止合约，必须提前二个月通知对方，解除合约。这个意思是说只要提前二个月通知了，就可以不赔偿解除合约？还是 ...
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