房屋租赁的合同问题 您好：我们是今年6.1号租的房子，因为到月底老公被调去外地工作，我们不得以要退房，当时交了半年的房租，压金一个月的租金，下个月搬走的话还有三个月房租，房东是不是应该无条件退还啊？不过我今天看了下合同，合同上说如果乙方擅自 ...
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1。房屋租赁合同提前解除，因装修过，房东同意利用的情况下，是否应在利用价值范围内予以适当补偿； 2。一审判决赔偿3个月房租，房东不同意，申请二审，是否表示合同还未解除，房东不可使用房屋？房东空闲一个月房屋后就开始自己使用了，这样减少了违约带来的损失，我方是否可以以这个事实来要求减少违约金。...
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一间铺面，和商场签订了一年的租赁合同。在装修完毕并营业一个月后，因商场觉得该处不适合做餐饮，故要求我停止营业。合同约定的违约金是2个月的租金（每个月租金 为2万元。那么，如果我起诉，要求商场除赔偿我实际损失9万元，另外对我一年合同的营业损失赔偿22万元，以上请求是否合理，是否会被法院支持？谢谢！！！...
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你好，我是在2010年8月18日-2011年8月17日，与甲方签订一年的商铺租赁合同，租赁费为一月900元，每半年交一次，乙方入驻前缴纳半年房租5400元， 交租时说明了这个情况，过了半月，物业上说，给房东打电话房东说没有说过上面的话，说这两个月租金算违约金，让我们提前搬走，请问我们是否违约和搬走。...
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这样总的下来损失接近6000元。想找他们打官司，但不知道是否能胜诉。 租房合同中说的违约金是两个月的房租，不知是不是高了点，另外，代理在合同中几乎规避 合同中写明的面积是100平，而房产证上的面积是85平左右，合同中明确说明如果房屋不符合合同中的约定，我们可以单方面解除合同，而无违约责任，不知道凭这点 ...
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办，我该怎么办 合同有一条款如下是否合法： 房屋租赁合同期满，承租方向出租方交房并搬迁屋内承租方所属财物。承租方期满不交房，不搬迁的，视为违 约。出租方按每日80元向承租方收取租金，并收取违约金1500元。物业费、水、电等杂费由承租方负担。 超过三十日，承租方不搬迁屋内所属财物，将 ...
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你好，想问一下原先就打算短租但是中介说随时都可以退，只可以签订一年租赁合同，我现在需要退租，已提前一个月告知中介，他说合同提前退租违约金要付200%，可当时入住的时候中介给我说找到下一个租客会退还后面的钱没说违约金的事，现在要扣双倍赔偿还不一定能退钱这个怎么办...
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请问房屋租赁5年合同没有到期，租房住的人单方面要求解，但是没有交违约金和保证金，合同上也没有写，我该怎么办维权。...
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租赁合同纠纷，要求对方赔偿损坏房屋费5万，代垫水电物业等费用2万，欠付的租金10万和违约金3万，一共20万，后经过法院调解一次性支付10万解决本案全部纠纷，这10万属于租金吗...
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你好，我的商铺租给别人使用中，房屋租赁中房客逾期不交房租且明确表示不在续租，他天天关门又不愿搬走怎么办？ 当初签合同时承租方交了7000元押金，且合同明确注明有承租方违约出租人有权解除合同并没收所有押金作为违约金，他现在要求我退还押金，...
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