和女朋友打算购买一套商品房，目前还没有结婚，因为我没有公积金，就以女朋友的名义购买办理按揭贷款，但是首付是我家全额出，以后的月供由我父母偿还，因为她家经常有 我父母想让我和她签一份协议，房产的所有权和使用权归我，待房产证下来，名字换成我的，若以后房屋产生的交易等事项，女朋友有义务帮助我完成。这样签订的 ...
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请教一下：我在购买某开发商的某个户型的房子时，本人父母和本人先后四次（本人只在第三次去过）在该楼盘销售人员的陪同下看了该户型的实体房 前去，由其他两位人员陪同，他们均表示在房屋通过验收后可以用砖封堵）表示不能用砖进行封堵，并表示该房间虽是赠送的，但是我们只有使用权，没有产权，不能进行封堵改造，我们经过 ...
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我们小区的地下车位没有产权证，两年前以分期付款的形购买的，价格不到12万，分四年，没有利息。现在地产委托物业代卖，一次付款7-8万，我想咨询一下，我如何做才能减少我的损失。他们给我的购买协议，使用权和地房屋年限相同，期待回复谢谢...
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是福建邵武市近百个家庭购买“新天地•领域”店面的受害人。与开发商签订的《商品房买卖合同》（加盖市住建局下属的房地产管理处房屋销售和买卖备案两个印章） ，土地使用年限自2008年08月15日至2078年07月22日”但《国有土地使用权证》却更改为“土地终止日为2048年07月22日”产权整整缩水30年。 ...
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我购买的新房，厨房有一赠送的小阳台（刚好放下冰箱和洗衣机）,我想利用上这空间,把厨房与阳台相隔的门窗拆掉,阳台上装个玻璃窗,但物业不允许 的上方;(四)破坏或者擅自改变房屋外观;(五)违法搭建建筑物、构筑物;(六)损坏或者擅自占用、改建物业共用部位。 我想请教的是:1.赠送面积也算是使用权归我了吧?能 ...
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你好，我10.15购买一套二手房，签订合同后我支付了8万定金，房东开始办证，11.26办成房产证，中介告诉我整个小区的土地证都没办，可能要一两年后才能办，我可以要求解除合同退换定金吗？诉讼的话成功率多大？费用多少？房屋买卖合同上有：该房屋转让时所属有的土地使用权一并转让。...
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（甲方）以当时的市场价（未获得补贴）购买了一小区内配套幼儿园（双方已经签订了购销合同），购销合同规定了交房标准及房屋如有工程质量问题的，乙方有权要求 不退已付利息。 （10年4月办理的房权证显示的规划用途是教育，土地使用权取得方式是出让地。） 问题1.甲方以市场价出售小区内配套幼儿园是否合法，如不合法 ...
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目前夫妻居住的房产，是男方父亲婚前给购买的，婚前由女方家装修完毕，此房屋目前只有完税证明，证件上是男方父亲的名字。现在想把此房屋的使用权和买卖权归女方个人所有，需要怎么做？目前证件不全好像不能做赠与更名。...
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我从本县城购买了一全款房屋，开始开发商开具了借款协议，一年后又收回协议，签订了购房合同，房屋现在还没有完工，发现开发商一房多卖，270户的一栋楼，重卖了50多户，而且又用楼房土地使用权贷。现在开发商资不抵债宣布破产，请问购房者怎么办？...
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： 1、将来无论何种原因结束婚姻关系，双方所有婚前、婚后所得财产全部归女方； 2、于2013年5月10号购买的小产权房（XXX地XXX号），将来无论婚姻关系是否存续，女方都拥有永久居住使用权，并且女方拥有房屋拆迁的全部补偿款（如果房屋遭拆迁的话）； 3、男女 ...
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