你好，我是河南农村人想在湖北襄阳农村买房，卖方只有土地使用证没有房产证，让我们签个购房合同之后去公证处公证一下，房子就是我们的了，这样的房子能买吗？这样的合同有法律效力吗？...
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，但是产权人为开发商。 这时业主才告诉我们，当时他购买此复式房时与开发商签订的购房合同里面，开发商有注明“赠送坡屋顶阁楼”，但是交房时，开发商要求支付额外房款才 ？如果完成平层过户，是否能继续独立使用阁楼？开发商写明赠送阁楼给现业主，但实际未能过户，现业主在二手房交易中将阁楼转赠给我，是否有法律效力？...
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你好，常律师，我有个关于房屋买卖的问题想咨询。①我通过21世纪寻找的房源，已签订购房合同并交付定金，却发现比其他21的分店报价高出了九万，怎么把这个差价找回来？谢谢 ②卖方是夫妻共有人，各自有一本单独名字的大证，但我们签订的合同只有太太的签字，这份合约是否具备法律效力？谢谢...
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为解决孩子上学问题，15年新购一套学区房： 4月19日，以男方名字签订购房合同并支付定金。 4月20日，交中介费 4月20日，在男方要求下，女方 ，但世事无常，因为各种问题，目前面临真离婚问题。 想咨询：上面签定的离婚协议具备法律效力么？女方可以主张分割新购的学区房的产权么？如果不行，可以主张什么？ ...
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楼处定了一套期房，签了房源保留协议，交了首付款。当时说10月30日前签购房合同（开发商说那时候预售证能办下来），协议约定到时若因为开发商原因若无法签合同， 是这样处理，请问这样合理吗？我应该怎么办理退房手续？另外，收据和协议我们都复印拍照了，加上交房款的银行pos单原件，这样的协议复印件有法律效力吗？...
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我和男友现在各自拿一部分首付，买房子，然后登记结婚后再签订合同，我们想要签订一份婚前协议：1、婚后出轨方放弃所有财产及房产，并承担所有债务（自签订购房合同之日起的所有债务）2、出轨方不得拥有子女，并承担子女的全部抚养费。我们这样签订具有法律效力吗？...
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这是一个购房合同的案子，现在就是对买房时，合同上买受人是我的名字，但交款签字按手印是我爸办的。当时怕出问题还问了开发商，我和我爸就签了委托协议。现在法官认为应该判给我父亲，认为当时签的协议不及收据和按手印法律效力大。我和我父亲是一条心的，到时候要过户我花的是冤枉钱，请问有办法改变法官的想法判给我？...
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他拿房子来做抵押。但是他的房子是贷款的，还没还清，房产证也还没办下来。据说购房合同抵押在银行了。如果我想拿他的房子做抵押，应该怎么办？为避免他把房子转到 ？要他拿他银行的供房合同给我有没用？还有怎么查询房子还是在他名下呢？ 如果让他写借条，说到时不还的话房子归我，有没有法律效力？借条要怎么写才有效？...
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我也压了四万没有交给他们，前几天去交剩下的四万元并准备签订购房合同，结果钱交了，开发商告诉我房子现在实测面积是71，足足差了十个平方，要求我再补房款！请问这种情况是开发商违约吗？我可以要求退款吗？因为只有一张认购协议，不知道上面写的建筑面积有法律效力吗！...
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登记，房产证是4月底，请问我们签的合同不违背法律，并是真实意思，效力和约定是否有局限性，我们离婚，他做不少伪证，我们把旧房卖了以后买了新房，在我不知情的情况下购房合同签与他爸名下，请问我主张要旧房款，新楼我没主张要，他们为什么连旧房还往回要，这样做，我应该 ...
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