月初经过中介谈了一套二手房，付了5万的定金，去过户的时候才知道是她婚姻期内贷款买的房子，购房合同上有她和她老公的签字，现在离婚了，离婚协议上没有约定这套房子的归属，过户当日她老公没来签字交易失败，她说找不到她老公，后来又说太远来不了，可以给个委托书给我，请问可以吗...
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买的二手房，因为不满五，由中介牵头进行协议过户，等房产证下来再正式过户，现在房价涨了业主不想卖了，告他能赢吗？...
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通过中介购买了二手房，签了合同支付了定金，未办贷款，去派出所查出有上上家的户口，并没有上家的户口，这样算上家违约吗？合同的附加协议中上家承诺将交易房屋内的户口迁出，我怎么维护我的合法权益，可以主动要求解除合同吗？我的中介费能否要回...
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我是二手房买方，4月16日与卖方签了房屋买卖合同，同时与中介签了中介服务确认书，因那时我还没有购房资格，中介便让我和卖方在补充协议中 购房资格，以5万元定金做为违约金赔给卖方，后来因为政府审批的时间过长，购房资格没有及时下来，导致房子没有交易成功，后来中介又帮卖家找到另一买家签署了房屋买卖合同，然后 ...
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我九月份买了个二手房，这个房子我到签合同时才知道有二次抵押，不过在我付定金之前中介向我保证二抵业主可以自己解决，针对二抵我们也签署了相关补充 贷书下来其他借款机构才肯借钱给他们还二抵，但中国银行的规定是业主需要先把二抵解决才能受理我的贷款。现在这个交易卡在这了，我想问问这种情况业主属于违约吗？有什么好 ...
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你好，我七月份买了一套二手房，签了买卖合同，八月份由于政策原因多出5.6%的增值税，买卖双方达成和解协议，退了定金，但是当初签买卖合同时付了中介一半中介费，现在由于和解房子没有交易成，中介也不退中介费怎么办呢？...
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你好，想咨询一下律师，我要买套二手房，因对方夫妻一人是船员不能回来过户，回来时间不能确定，只有妻子单方跟我签订协议，现在我担心其丈夫回来后不愿过户或者要涨价等，我要做好哪些前期准备，能保证房子的交易工程没有问题呢？...
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你好！我现在要买一套二手房，房主离婚了，离婚协议上写的财产一人一半。房产证上面的名字是跟我交易的房主一个人的名字。我们办理过户需要房主的前老公在场吗？对我们有什么影响吗？...
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二手房买卖中我已和中介、卖方签订三方协议，也已交了三万元定金，但是现在我不想买这套房子了，我也不要定金了，中介还要我承担违约责任，他们的要求合理吗，房产交易未进入实质程序，仅仅是签了合同。 合同上面写如违约，赔偿房价20%或没收定金，怎么解释。是否这时候没有网签 ...
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请教专家，我与业主签了一个二手房买卖协议，房屋价格50万元，我支付了一万元定金，违约责任约定若一方违约另一方需支付对方损失为交易金额的两倍，现在对方提出违约房子不卖了，请问我可以主张对方赔偿多少损失？...
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