规定的时间内办理过户手续的； 在协议有效期内，甲方将该房屋私自转卖、抵押或转赠给第三方的； 甲方对房屋情况有意隐瞒的； 无正当理由甲方单方解除协议的 之日至违约之日期间该小区房价上涨的差额，房屋上涨价格视该小区同类房屋二手房售价为准。乙方要求继续履行协议的，协议继续履行，自本协议规定的交付 ...
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看中的一套二手房，但房主非房产证上的产权人，问中介和房主均告知是N年前因办理抵押贷款的需要把房子过户给了他的朋友（即房产证上的产权人），现在 房产证的上的产权人亦确认此事，那么请问我购买时是与房主签合同还是与房产证上的产权人签合同。如果与名义上的产权人签合同，付款时我应该把钱给房主（如果给房主，由于我 ...
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各位律师你们好，我通过中介用按揭的方式购买了一套带租约的二手房，大概情况是这样的。该套房带约，租期到今年7月份，我在付完首付款等各项款项 ？第三，现在由于房租缘故，我没有把按揭抵押材料交给银行（公积金贷款，银行为建设银行）我这么做有过错没又，有什么风险（购房合同上没有约定什么时间必须付清全款）？第四 ...
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我去年年底通过中介买了一套二手房，当时价格是房主的儿子谈的，合同签约是他母亲签的字。因为房屋产权证上的房主只有这个儿子的母亲一人，中介通过询问儿子母亲后，在共有权人证号 上打了叉，也写了该房屋没有抵押，我付给房主5万定金，因为我是公积金贷款，批贷需要时间，加之我妈妈需要卖了原来的小房子作为给我买 ...
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律师您好： 今年5月份通过中介购买了一套二手房，因为房产证房东个人原因一直没有办完手续，故合同签署时特别要求3个月内卖方必须落实房产证问题。但是因为原 没有办法装修，期间我已经订购了很多物资及装修公司 。现在我和房东的手续仅差拿房产证抵押贷款和放款，是不是我可以待原房东把此问题解决后再进行抵押和放款 ...
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本人于2011年4月12日签定合同购买了一套二手房并当时就付清首付款，余下部份申请贷款支付。合同中约定于2011年5月31前买卖双方一起去办理过户，于2011 三中有一个付款协议，有两条：一条是约定我于2011年4月12交付首付，另一条是银行收到该房屋抵押他项权利证明以银行贷款的形式向卖家支付房款。...
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律师您好，我在6月中旬订了一套二手房，当时给了订金5万元。后来又交了首付155万元。贷款100万。当时卖房拿我的首付款解的房子抵押。现在网签已经下来了。就差过户了。房主想违约。说中介没给他合同，可是合同上他都已签字了。请问。我要告他。他能按照房子签约赔偿我总房款的20%吗 ...
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我买了个二手房，此房为银行贷款按揭，我从原房主手里买来后接着还贷款，房屋无其他手续，只有我俩签订的购买合同。1、买来半年后原房主利用房子抵押贷了另外一笔款未还，银行一直催款，说要收回房子。2、原房主夫妻离婚后，其丈夫不承认我买了他房子，说我 ...
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去年买了一套二手房，本人已支付首付及各种费用，就等着过户，但这个房子还有银行抵押的贷款，目前卖家基本已没有能力偿还这些贷款，所以一直没办法完成过户手续 了，请问律师这种情况我是否还有其它方式能过户？这个房子的产权属于他和他女儿，卖房合同上也有他女儿的签名，他女儿已嫁人，是否可以冻结他女儿家的资产来偿还 ...
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及另一员工）对其房产进行买卖、过户、二手房按揭办理、款项收取等。同时担保公司与我签订一份协议，内容为：甲方（担保公司）在乙方（我）无力偿还贷款时，有权对抵押物进行买卖以偿还贷款，如乙方按合同偿还贷款，*****（委托公证书中受托人）所签订的房屋买卖委托公证无效。 我想问问 ...
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