说他房子有民间抵押，存在他项产权，无法过户，7000的订金也不要了。但是签合同时房东没有跟我说，只是私下了跟中介说了一下并且说可以把抵押的事情解决 把房子过户给我。后来因为房子无法过户，双方又去中介那里谈了一下，约定了一个补充条款，意思是要确定10月份左右房东把抵押解决掉，保证顺利过户，但是房东后来也 ...
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问题非常着急，想咨询一下， 我在2013年3月31号交首付，签订了样本合同，上面的交房日期是2013年12月31号， 现在即将要签订的正式合同上的 日期变为1014年3月31日，请问，这样的情况合理吗？ 还有，正式合同后附有补充条款表示在合同约定的交房日期之后延期交房181天， 卖方不承担任何违约责任 ...
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有权要求泄露方承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。 本合同如有未尽事宜，双方协商签订补充条款。本合同一式两份（传真件和扫描件有效），双方各执一份，经签字、盖章后生效，两份合同具有同等效力。 甲方 支付宝帐户: 983962255@qq.com 上海豪俊电子商务有限公司 甲方签章： 乙方签章 ...
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有权要求泄露方承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。 本合同如有未尽事宜，双方协商签订补充条款。本合同一式两份（传真件和扫描件有效），双方各执一份，经签字、盖章后生效，两份合同具有同等效力。 甲方 支付宝帐户: 983962255@qq.com 上海豪俊电子商务有限公司 甲方签章： 乙方签章 ...
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用首付款还款将房产证从银行赎出。 首付款于2012年6月19日交于业主，签署按揭贷款合同，但业主缺少资料一直未能及时办理贷款，8月下旬业主才把资料补齐，8月20 房产证解押，一直要拖3个多月。 当时和中介和业主的三方买卖合同补充条款：卖方须于签按揭合同之日起三十个工作日内办理该物业预约还款，解押及注销 ...
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30%定金，婚礼前一个月支付20%，婚礼当天第一个环节结束全额付款，我认为： 1、无论怎样应该订立合同，虽然人员未最后确定，但布置，灯光等其他事宜都已谈妥，完全可以写入合同内，人员问题可后续确认后作为补充条款加入其中 2、支付方式的问题，定金是不是一定要付30%这么多？还是 ...
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我于2011年8月全额付款购买了一处商品房，9月1日签定的购房合同，按合同规定2011年10月31日交房，但至今房子也没竣工，购房合同也没返回 都已经返给业主了）我手里没有购房合同该怎么维权要求开发商支付延期交房的违约金？ 如果我想退房可不可以，当时签了一份补充条款，还让业主赔偿开发商8%这合理吗。...
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我从甲处花12万转下来了一个店面，后转租给乙，但是现在发现房东合同中条款禁止转租转让。 目前因为和房东产生矛盾，一直没给房东租金，房东起诉了甲，我想知道会怎么判决，店面会给谁继续经营？我和甲的合同、我和乙的合同能否生效？如果不生效，我的12万能不能要回来？ 补充：我和甲的合同已经签订一年多了， ...
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了（因为中介公司调档晚了），可以因此不签合同吗？ 协议中没有任何关于签订合同时间过了该怎么办的说明或描述。但是补充条款明确写了任何一方违约，须赔偿对方10%房价（15万元）。 我该怎么办？ 我之所以不想签订合同，是因为房东有三次无意或故意的虚假信息，尤其是学区变化，导致我无法接受该房产 ...
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已不想再卖房了。请问合同时效法律是否允许我不再履约，并要回房产证。谢谢！感谢各位律师指点。我的补充问题是： 1..鉴于房产已升值，现在履约对我损失巨大。法律上我是否有权选择违约，而不被法院强制履约？ 2.合同未约定违约条款。如何确定违约金额？ 3.由于合同是5年前 ...
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