我有一处商品房，确权日期为2006年7月22日，2011年1月我欲将其卖出，因为房价在30来万，所以之前成交的房屋均是现金交易，满五年后再办理过户手续。而我的买主三番五次给我商量，先付我现金11.5万元，剩余房款18.5万需在过户后贷款给我 ...
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我新买的小区商品房，房产证还没有办，有银行的按揭贷款，请问我的房子现在能交易吗？如果可以的话操作程序是什么？...
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父母本人三人曾购入一套商品房，因本人投资失败亏损掉三分之一房产价值（有交易记录），如果把房子卖掉，我没有什么存款了。这样能满足申请上海的廉租房存款条件吗？会不会把父母得到的三分之二的钱算到我头上？...
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2005年买商品房，2008年产权证。95平2室2厅 3楼6顶 南北 精装 交易市场评估每平9000...
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到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承 、5元的权证印花税组成。 问题三：若房屋只是准备自主，不打算进行买卖交易，是否有必要办理过户？ 问题四：没有经过公证的遗嘱是否不具有法律效力？ ...
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我于2010年6月份购买金林XX商品房一套，当时为现房，与开发商签定了购房合同，合同中约定于一年后为我办理房屋产权。我一次性将房款打入该公司 查询得知，该处房产早在2009年已经备案给深证市的一家公司。根本不具备上市交易的条件。 开发商与我签定的购房合同属于无效合同。 这时我房子早已装修完毕，家具 ...
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律师好，我于1999年在深圳结婚，2003年购置一套85平商品房，按揭15年，署妻子名字。2005年与妻子感情不和，我遂到外地居住，2009年12月，妻子将该房以110万价格卖给他人，2010年2月完成过户，刚从交易中心查询得知。2011年5月妻子提起诉讼离婚，起诉书上说无共同财产。我该如何保护 ...
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放弃本项目内的任何屋面，外墙等的所有权和使用权。”还有一条是“双方均同意以《商品房买卖合同》和本补充协议所约定的条款作为界定双方权利，义务的最终法律依据。其他 ，退房等事项的标准及确定违约责任的条件，其内容仅供购房前参考。双方在交易过程冲口头表达的意向和信息也不构成合同内容，双方不受其约束。”在多次和 ...
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我于09年在山东某地购得商品房一处，由于工作调动到南方，因此想卖掉该房屋。但至今房产证尚未到手，因此想与买家签订一份房屋出售协议，等过后房产证下来了再和 或有适合此类问题的授权委托书模板的，发到我邮箱。在此先谢谢了！！ 另外，这样的事情还需要注意点什么，后续房产交易还需要关注什么，还请高手赐教，谢谢！...
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的个人所得税和营业税费用太高，卖方想通过全款委托公证加上房屋买卖合同的方式交易，一年以后过户，这样做是否可以，有什么风险，委托公证书如何写，房屋买卖 写明如果他解除委托或者挂失房产证要赔付我房款，还有如果这一年中他如果另够商品房，那么过户需要交纳的个人所得税需要卖房赔付给我呢，谢谢 补充问题 在公正的 ...
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