商品房购买合同问题 -法律咨询搜索

房屋阳台面积半赠送问题

各位专业律师: 先谢谢您的过目,并希望能得到您的帮助. 我现在购买的商品房签订的合同是预售合同,当时开发商承诺阳台面积半赠送,合同里约定交房时的装饰标准按附件3(附件3里规定阳台不封闭,按政策测量面积时是半面积) 但是现在开发商把阳台封闭了 ,面积肯定 ...

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关于购房合同开发商逾期交房违约金的问题

我购买了一套商品房，开发商要求交全款，我已付清全款，缴纳了大修基金，并签了购房合同，但交房期限已到，由于开发商的原因，房子停工了一段时间，导致现在整栋楼尚未封顶，交房日期估计要延后至少一年，但合同中开发商逾期交房的法律责任是每天支付业主已交房款的万分之0.1，和同城其他楼盘相差较大 ...

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退房问题咨询

您好!之前我购买了一套商品房，由于公积金没有额度，所以迟迟没有签订公积金贷款合同。后来接开发商通知，先签定了买卖合同，并且交了两层首付款，但是现在由于公积金我也将此事投诉到房交所，可还是没用！像这样的情况我该怎么办？哦，合同上违约责任有明文规定，不是双方原因造成的违约责任，甲方有义务退还乙方所有购房 ...

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双户口有关购房问题

。现接到公安机关通知必须只能保留其中一个，本人倾向保留农村户口，但已使用城镇户口购买了商品房，购房合同、按揭合同已经签署，如我选择保留农村身份证号码，是否造成购房合同和银行按揭合同、学历证、社保、工龄等失去效力。如未失效则是否需要主动变更以上合同、证件、资料。如相关部门拒绝办理变更 ...

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签订购房合同时有些条款协商不一致开发商威胁不退定金怎么办

本人购买商品房1套，咨询本楼盘销售人员本小区楼盘产权使用年限为多少年，销售人员告知为70年，也上网查了本楼盘具有销售许可证，当时就签了认购合同 1万元定金，因第一次买房经验不足没有认真查阅此楼盘的产权使用年限问题，根据认购合同期限最后一天去签订合同时发现年限缩水15年，跟开发商协商不一致，是否可以要求 ...

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购房合同版本不同，权益受损，怎样维权？

2013年1月在武汉购买商品房一套，并签署购房合同，当时口头说明小学入学资格问题为业主优先入取，小学为公立小学，但合同中未注明业主优先入取。3月有的条款，又原来的19条增加到26条，请问律师，这样的情况，怎么做才有可能更换合同？这属于侵权么？因为之前是有承诺却不写入，现在又写入，导致一部分业主有资格 ...

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购房合同版本不同，权益受损，怎样维权？

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我看好了一套房可是没有房产证只有买卖合同该房是否能买

是城周村改建房，房产证到时候会下来。小区后面的商品房和小区是一个开发商的，整个小区都没有房产证。在于护住协商这个问题时，护住说如果你这套房子要是买的话，他我列一份合同，就说现在已把房子卖给我，然后会把他的购房合同给我，到时候办理房产证的时候如果需要他过来他会过来，把房产证直接写成我的名字。买这 ...

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合同是否有效

我现在购买了一套房子，是商品房，房东委托中介代卖，我现在买的是从另一个房主手上转手卖过来的。他因为急耍钱，所委托中介转卖（此房的房产证还没有办下来）款是打给这个房主的。现在问题就是我跟中介的，我跟中介签了购房合同，合同上没有具体标明房子的面积和街道位置。只有一个范围。还有，中介方给 ...

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在建工程质量问题如何赔偿

请教一个问题，我购买了一套商品房，在施工过程中我发现了一个较大的质量问题，我能以此索赔吗？开发商购房合同是明年交房的。如果能，我该怎么索赔，谢谢！...

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