我们租赁的商铺是跟二房东签的合同，现在对方要提前收回。合同中当时写了两条：1、甲方如需提前收回或转让需提前三个月书面通知乙方，乙方有优先承租权；2、如果甲方违约支付XX元违约金。 现在的 ...
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律师您好：我想咨询一下我们租的是商铺.租期为一年。在租赁合同中有明确设有违约金，和押金。但现在由于生意不景气我不想继续租下去，主要中途解除合同。我也同意支付违约金，但是房东现在说不退还押金，请问这样合理吗？房东是否应该退还押金呢？...
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我租赁的某商场内的商铺，面积25平方米，钱已经交完了，合同已经签完了，商场说合同拿去总公司盖章，已经2多月个月过去了，现在还没有拿回来，只给我开了收款收据，我该怎么办。...
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我于2013年10月与一大型购物中心签订商铺租赁合同，销售品牌女装（以向购物中心提供代理品牌的五证一书）。购物中心与2013年10月31日通知我开始装修，我于11月聘请装修公司进场装修。合同上标注“暂定2013年11月20日开始营业”。但该公司至今2014年10月还没有开业营业。 ...
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我有一商铺，和别人签了3年的租赁合同。每年租金10万。合同开始于2013年6月1日，交给我租金10万，并约定以后每年的4月1日前交下一年的 。如今到了2014年4月1日，对方没交下一年的租金，同时不想再租了，产生了合同违约。请问是不是对方要赔偿我5万元，同时想问的是既然对方违约了，2014年4月1日 ...
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我和甲方签署了一分租赁合同，合同要到期了。我不想在合同到期后在租给他。在合同中有这么一分条约： 1协议有效期满后的约定： 1.1 要求自主经营，应在有效期届满前提前60日书面通知甲方。 1.2协议有效期满，甲方要求继续委托租赁商铺，应在有效期届满前提前60日书面通知乙方，如乙方未提出书面异议，则本协议 ...
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本人于2012年租赁一套商铺开店，装修费花了十几万，另加盟了几个高端品牌在经营，现在房东将商铺卖掉了，新房东要收回商铺自己使用。请问我应该怎样理赔？...
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商铺租金一年38000，履约保证金15000，履约保证金合不合法？如果合同本身不合法的话，钱能拿回吗？商铺租赁提前三个月交房租是否合法？...
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房东把商铺租给甲，甲转租给乙，乙在没有房东同意转租的情况下，把店铺转租给我 ，收了我16万的转让金，因为租赁合同办不下来，乙一直没有协助 ，导致我店铺因为无照经营关门停业，在这两个月期间，我又投了一些钱在这个商铺，包括店面专修等等，购买设备等等。现在我无心经营，想要回我的转让金以及后续投资损失， ...
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我在杭州租了100多平方的商铺，可以经营餐饮，并和房东签订了定金协议，付了1万定金，约好时间签订正式的租赁合同。可是房东因商铺存在缺陷不能经营餐饮为由，单方面违约。在赔偿问题上出现分歧（我已经购买经营设备），这期间房东又把房租给别人，快要签合同了。我该怎么办，急！请各位大律师给我出出主意，谢谢！...
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