时保证迁出所有户口， （甲方支付乙方每日50快违约金）4甲方，乙方后房屋交易中心受理同时支付,中介房产价1%房价中介费（各自3200元整）5，甲方煤气，有线电视通给乙方， 年时候卖出的房子 但是买我房子的人在抵押尾款中扣押了5万元整 按照合同买我房子的人应该再给我3万元还剩2万尾款作为户口迁出时押金 ...
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你好我要购买一套二手房但是对方的房产还没有办理好产权要等到四月分才能办理，要等到6-7月份才能签正式合同害怕等到那个时候房价涨房东违约，因此想要签一个保险一点的定金合同。 现在有几个问题想要咨询下 1.房东的产权还没有下来现在签的定金合同是否有效。 2.是否可把违约的定金赔付倍数提升 ...
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我今年6月份在成都看上了一套二手房，想赶在7月涨税之前过户，中介和卖方都承诺没有问题，当即交了2万定金和一半的中介费签了购房合同。并在房合同上 了，由中介提出要我为她承担一半，我当场拒绝要求按合同执行。而后卖方及中介在过户手卖还没办完的情况下就直接离开了房产交易中心，由中介丢给我一句“如果我不加钱的话 ...
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还能够进行公正，现在公证也不能办理了，开发商跑了房管局那里也不能备案更名，现在应该当地政府已经接手该楼盘的问题，只是办证还没有明确时间表。现在我就想问问我和房主私下签订买卖合同是否有效，合同内约定的违约金责任发生纠纷法院是否支持 指大金额违约金，合同怎样才能约束卖方 ...
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在吉林于2011年在王某手里买了一套住宅.是2010年建成的,房本于2012年刚下来.而后我们双方签订了购房合同,但是由于房子未到5年,过户资金多的问题,我们 想咨询的问题是在不过户的情况下,我们自己双方签订的合同是否具有法律效应,如果王某在不通知我的情况下,利用房本挂失,补办房本进行贷款或再交易,我 ...
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我和买房人签的买卖合同他是贷款买房，现在交易已经到房产证过户了，证已经在房产交易所，买方要加上他女朋友的名子。这样的话是不是所有的手续都得重新办了？还有就是银行是不是也得重新申请？还有他和他女朋友没结婚可以一起申请贷款吗？我是卖方我应该注意什么？谢谢...
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月我要卖掉一套还没拿到房产证的房子，网上发帖。21世纪房产中介找到了买家，跟我联系，于是签订了协议。合同规定先付25万，剩余30万等房产证下来再给，我配合过户 由我支付，我的净拿价55万4钱，买家的全包价59万9千。2011年2月交易税调整，本交易的营业税增加了2万，买家要求一人一半，因为合同中她有全 ...
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，该房为房改房，现在付了定金，马上面临过户和交房款的问题。请问一下，中介公司的人说，当在房产管理部门签房产证过户时就必须把全部房款交清，我现在 合同上明确：于本月底签订购房合同，在办理过户手续时，交清房款。我个人觉得，办理过户手续除了房产证过户外，还应包含土地使用证以及准入市场交易证的过户办理，这样才 ...
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双方约定在某日以某价交易某房产。但在约定交易日双方均未主动提出履约，当然也无从表示拒绝履约。我的问题是： 1.此约定在约定交易日过后是否自动 时效抗辩？ 3.如果一般而言，不能以约定交易日作为诉讼时效起点，那么，能否以约定交易日后房价早已大幅上涨的事实，推论买方早已知道自己利益受损，进而仍主张以约定 ...
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是她和她父亲的名字，中介亦表示此房买卖无问题。但在办理产证的过程中，其老公忽提起诉讼，要求成为房产共有人，事后才知他们在打离婚诉讼官司。所 女房东表示愿意将80万压到法院保证房子继续交易，但此方案是否可行不得而知？此事情已经拖了一个月多，按合同条约已经可以解除合同，并要求赔偿总额的20%，我也犹豫是否 ...
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