律师们好，我在今年11月10号和房地产公司签订购房合同，合同中按当时政策明确首付为20%，条款中也明确了住房公积金贷款金额。（销售人员也明确表示 调整，首付必须为30%，开发商要我们提高首付款，这应该属于不可抗力导致他们违约在先，请问我可以解除合同，并退回首付款吗？交的契税和公共维修基金可以退回吗？...
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说退钱，结果一年了钱也没退，一直说正在跟房地产协商，现在我想通过法律程序，如果这样的话会给他定罪么，会定什么罪。我们没有签合同，只有他给我的收据按了手印，还有我给他的转账记录，包括我平时和他的短信聊天记录...
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房地产证上的“用途”一栏写的是“办公”，房地产证所有人能否出租他人用于经营酒店或旅馆？或者餐饮业？如果出租他人用于开办酒店或旅馆，出租人会不会承担违约责任？尽管合同不会被认定为无效，但租赁物用途与规划用途不同，如果处理？对出租人来说，租金（或使用费）能不能得到法律保护？是否要改变规划才是万无一失？...
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你好：2013年我们做房地产，挂靠一房地产开发公司与政府签订项目合作开发合同,我现场负责，为统一控制材料质量，与材料供应商签订材料供应合同，我签字并且加盖公司项目部章，中间已支付部分材料款。2014年11月供应商以自己合同丢失需做贷款为由，说外面歉他的钱越多，银行给他做贷款就越多，让 ...
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打折，但是要等领导回来，并无对我和卖家指出合同内的违约金2%的条款），我和买家签订了一份 上海房地产买卖合同 （非正式工商备案的那种），没有签居间协议，中介 迟迟不给与我信息，加上房子仍未网签，于是我选择了C作为中介签订了正式买卖合同，我与C约定的中介费是1个点（市场普遍价），同时卖家也同意更换到中介 ...
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法律专家您好！我们13年11月在一房地产公司（执照、五证其全）交款，签订认购合同（约定商铺位置、面积和单价）开的房地产公司收款收据。因房地产公司以未交工（主体以建成）为由拖延拒不办理备案手续，我们到房管所咨询时才得知，我们签订的房号已登记在其它人名下！ ...
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郝进波，但在该公司在2011年已经失效，但郝向我方隐瞒）订租赁合同，就其关于五星房地产公司一小区开发楼盘的钢管、扣件等租赁部分进行供应，签订合同中五星公司用 机会进行追究？问二：郝进波本人是否因其峰山公司项目负责人失实及所代表公司早已失效仍与我方签订合同构成诈骗罪等？问三：我方的实际损失应该如何追回？...
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请问一下我在一家私人房地产中介公司上班，负责二手房的销售和房屋租赁，然后离职后老板要我们签一份合同，意思就是在5年内不得到同镇区任何房地产中介公司上班，哪怕是自己开房地产中介公司也不行。请问这样合法吗？...
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为证, 我是在2012年购买了佳美园32栋702房的商品房．当时长沙超颖房地产开发有限公司的负责人黄振昌先生，反复口头承诺该套商品层，质量没有问题，绝对不 购买时黄振昌并没有告诉我们，也没有在合同上注明，侵犯了我作为消费者和购买者的知情权和选择权．并且，长沙超颖房地产公司的黄振昌没有在交付房屋的同时， ...
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您好，我们家买的房子因为贷款问题没通过，已经和房地产开发公司解除合同，房地产公司还给我们写了份借条，借条上说是等房子再次售出之后再给我们退款，当时是我爸爸 的，在借条上就签字摁了手印，但现在房子一直没卖掉，我们家又着急用钱，就跟房地产协商先给我退一点也行吗，但是他们一直拖着，想问下借条上已经写了等到 ...
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