对房屋信息进行相关确认么？如果需要，需要确认那些东西呢？比如说房屋是否已经卖掉，比如说卖方提供的类似于公证书一类的资料是否需要确认？如果没有确认导致买房利益受损, 该套房产在签订协议前一周就已经签订买卖合同了，同时买方提供的相关的资料是假的，是否属于中介方未履行确认责任，是否可以要求其赔偿，赔偿的比率 ...
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我一人将我婚后买的房屋，跟买方签订了买卖合同，签订合同后我才拿到产权证，产权证上是我一个人的名字。但买方一直不肯申请贷款，由于合同约定的 买方还是不肯申请贷款，约定发生争议仲裁解决，前段时间我申请仲裁，请求解除合同，但仲裁裁决合同有效，应继续履行， 后来我爱人知道了这件事，每天闹着跟我离婚， 请问，我 ...
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我老伴作为卖方（甲方）与买方（乙方）由房产中介公司（丙方）介绍，签订房屋买卖合同，将我夫妻共有房屋（房改房，房证上只有我老伴名字）卖与乙方并收乙方1万定金。合同违约条款规定：甲方违约返还1万定金，再另赔乙方2万。我当时没在现场，事后由于成交价低于市场均价4到 ...
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催告方式吗？法律上规定当事人是否必须尽催告义务吗？法律上是否明确了在适用定金处罚上违约行为和合同目的的落空 两个条件缺一不可？可以理解为适用了定金处罚原则，就须按照原合同履行吗？若现在进行房屋交易，因原来 未实现我用房款去做其他事的目的而造成的经济损失，要求由对方承担 ...
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约损失。 3、违约方赔偿守约方的损失至少相当于本合同全面履行后守约方可以获得的利益。 我的问题：1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效？ 2、违约责任的第3条，我是否应 违约责任的条款。现在非常苦恼；另外，我交了2万定金、3万元部分首期款；但合同和原房差价约8万，如果违约我是否还得给对方再支付3万元？...
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房，当时交于房主2万元定金，房主开了定金收据，约定的房价，后经中介三方签订房屋买卖合同，合同约定，签约当天交房主两万定金，此款压于中介，首付8万（含定金2万 说我方不存在违约，说有纠纷了就不存违约，我想确定，的确如此吗？如果有违约，我方现在怎样做能保护自己的权益，我方能否以先履行抗辩权保护自己的权益...
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申请人与被申请人于2013年签订《房屋买卖协议书》 申请人购买被申请人位于城区的住房一套。同日，申请人 次性全额支付了购房款103.3万元，被申请人出具了收条，付了房屋和有关文件。该协议书合同争议的解决方式为:在合同履行过程中发生争议，由双方友好协商解决，协商不成的，也可由 ...
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没有约定权属转移登记的具体时间 您好，我与中介签订了居间协议，及存量房买卖合同。因合同中没有约定权属转移登记的具体时间，与房东产生分歧，并未协商一致。同时 。但是合同签订后，被中介告知，房屋属于银行抵押状态，有抵押章。需要先撤压。中间中介有欺瞒事实。导致合同一直处于无法履行的状态。现中介已经起诉我要求 ...
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了一套房子买卖合同，但是3月23号，成都出了限购政策，因为我的买卖合同是在3月13号签订的，不受限购政策影响，但是需要房东提供一下资料，这时房东不提供资料 如果法官这样判，各位律师帮忙看下，我上诉二审能赢吗？5月13号之后我不同意履行合同原因有2个，1，房东反复的违约我已经不信任他了。2，因为4月30 ...
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你好，我之前通过中介跟卖房人签订买卖合同并支付给房东订金，由于托管时委托中介人员去银行办理，但是中介人员将托管的钱取出后理财失败了；后面中介 中介公司索要之前的托管资金、房东订金(合同不能履行导致订金不退还)已经因房子涨价带来的差价是否合理？另外第二套房屋购买合同和第一份合同有无直接关联仲裁委给的是 ...
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