合同中约定交付条件为“该商品房经验收合格”，并且没有签定任何补充协议，在交房时开发商只能提供“五方单位(建筑、监理等)”签署的《验收原始文件》，到目前为止仍未取得 约定的时间已通知我收房，我想请问在没有取得竣工备案表的前提下开发商是否可以要求我收房？由于合同约定逾期超过30天买受人即可退房并获得一定 ...
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合同中约定交付条件为“该商品房经验收合格”，并且没有签定任何补充协议，在交房时开发商只能提供“五方单位(建筑、监理等)”签署的《验收原始文件》，在距交房日期一个 合同约定的时间已通知我收房，我想请问在没有取得竣工备案表的前提下开发商是否可以要求我收房？由于合同约定逾期超过30天买受人即可退房并获得一定 ...
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说出，房东口头承诺，她自己出一手契税。5月20日房东办理产权时，再次变卦要求我出一手契税，我不同意，她自己去办产权证了。请问这种情况怎么办，签订合同之前 有凭证，并口头承诺一手契税她承担，后因为开发商那边需要合同原件才可以退一手契税为理由，多次找我要一手契税。我是否可以告他违约。我们的购房协议上写的由 ...
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敲好，资料寄给银行。上个月银行寄资料给开发商，要求开发商把所涉及的房子做撤销抵押登记，并做合同备案登记，这样银行就可以放款了，但这个程序历时一个月了，开发商还没办妥。楼盘已于15年底交房，但我至今还没拿到房子。请问，开发商把抵押的房子卖出是否违规？目前这种情况，我该如何处理？谢谢...
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基金。后面就牵扯到退契税，解除备案，退公维等一系列问题。开发商为了房子顺利出卖，告知我可以先解除备案，再跟老公假离婚，以老公的名义买。于是出具 我带来了不必要的麻烦，我要求开发商退回已交房款16000。此时，开发商以是我资信不好导致后续结果为由拒不全额退回已交房款。请问，开发商是否有义务在我买房前查清 ...
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未要求业主在此文件中签字），请问．在这种情况下，业主收房后，再起诉开发商要求其按原先的承诺给予减免19年的物业费而不是三年，能否胜诉？另外承诺的万分之三违约金已拖欠15个月未发放，而入住通知书中又承诺此违约金将于收房后30个工作日后发放，如到时仍不发放，起诉是否可以要回违约金...
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四十三元首付款但并没有签预售合同和购房合同，开发商要求于2015年6月签预售合同以及购房合同，但开发商并没做到，之后本人一直要求开发商退房款，但其拒绝。在2015年10月29日时开发商取得预售许可证，并称现在可以签购房合同，但我不再想买这个房子，请问我现在是否还能通过法律途径要求 ...
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返租房，年返大概房价8%租金，签订租赁合同也是跟开发商签的，现在开发商以它转租出去的第三方经营状况不佳要求以消费卡方式抵一部分房租，不同意就终止租赁合同， 业主自生自灭。房子买的时候开发商就是以这个返租为销售的核心卖点，现在又主动违约，而且态度蛮横，张嘴闭嘴的你去告我，请问，是否可以告他商业欺诈，是否 ...
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合同规定时间已过一直未备案，现在我的房子已经被其他人起诉开发商而被法院查封。。工地停工半年多方努力未果。。开发商马上要破产或跑路。。我现在提出仲裁后拿到判决要求 执行，可以动用开发商在政府相关部门交的保证金赔我吗？或者我是否可以先要求开发商给我办理退房后直接拿退房合同找政府退钱吗？谢谢您 我该怎么办啊...
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合同规定时间已过一直未备案，现在我的房子已经被其他人起诉开发商而被法院查封。。工地停工半年多方努力未果。。开发商马上要破产或跑路。。我现在提出仲裁后拿到判决 执行，可以动用开发商在政府相关部门交的保证金赔我吗？或者我是否可以先要求开发商给我办理退房后直接拿退房合同找政府退钱吗？谢谢您 我现在该怎么办啊...
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