我于2012年11月购买的商品房。合同上写的2013年4月30日交房，90日内完成初始登记，初始登记后360日内办好房屋所有权证，办妥房屋所有权证后360日内办好土地使用证。但是到现在，两个证都没有办理。请问现在能不能上诉法院得到违约金，诉讼有没有时效？...
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家想在中山坦洲买一套自建房，昨天去了解了一下，发现有下面几个问题，首先土地使用权是村民的，而卖方（建筑方）并不是村民，是和这个村民达成某种协议，协议内容是 买卖。而我们想买的这套房就是在卖方（建筑方）所属的这栋楼内，我现在就像请问我买这个房子签合同有效吗，到时候拆迁有补偿吗？（会在合同里面写明拆迁补差 ...
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你好，请问购买二手房，协商时房东只提供了房产证照片，签订了合同，一式两份，付了订金5000元，过了几天发现该处房产土地使用年限只有40年（2006-2046）,还有29年到期，之前一直以为是70年产权，这算不算故意隐瞒？现在订金能退吗？...
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你好，请问购买二手房，协商时房东只提供了房产证照片，签订了合同，一式两份，付了订金5000元，过了几天发现该处房产土地使用年限只有40年（2006-2046）,还有29年到期，之前一直以为是70年产权，这算不算故意隐瞒？现在订金能退吗？...
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你好，我想咨询个问题，就是10年前，父母买了套房子，当时过户了土地使用证，还有签订了购买合同，但没有转让房产证，现在就是想办理房产证，但当事人已过世，不动产登记处需要我们去法院开证明合同的合法性，怎么办？...
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王律师，我通过中介跟买方签定了二手房购买合同，并收了一万元定金，然后拿着房产证办过户时才发现整栋楼的土地因开发商债务纠纷被查封，不能过户，我已将定金退回中介处，并为减小买方损失我也将原定买方负责的中介费也交付给中介，但现在中介传达买方还是要赔偿，怎办？...
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我在开发商哪里直接购买了一套房子，直接与开发商签订的买卖合同，这里的拆迁户只要补交土地出让金都已经领了房产证，开发商说我们不是拆迁户，所以要等北京市相关政策后才可以办理房产证，是这样吗？...
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我婆婆94年和村里，县政府签了购买恍山，和退耕还林，只有合同和缴费收据，现在土地都确权了，我们应该怎样办理手续，去哪办理林权证啊,我们县早已经改成市了，这事我们应该去那里找啊...
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您好，我想咨询一下关于农村集体土地使用权问题，我们家前几年在村边购买了邻村一块地，这个地本身没有开发，不是耕地，是荒山，山岗那种，当时只是和邻村村委会签了一个买卖地的合同，也交了钱，没有写土地使用期限。这几年在这里已经盖了房屋搞养殖，但是始终不太放心，因为地不是自己 ...
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我在78年购.买村集体办公室做为住宅，当时有购买合同和县人民政府的公章并徼纳了相应税务票据都在。但没有土地使用证和宅基地证，我邻居拿一份53年的庄基证和我打官私说我家一半都是他家的我该怎么办，以经到中院了...
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