如果不登记夫妻共同共有，则房屋为一方单独所有。离婚时，另一方无权主张分割。具体如何操作？ 问题2：购房前向我方父母的借款，当时没留下字据，现在我个人补签借款协议是否有效？是否可以试为共同债务？ 问题3：卖房的贷款，是我与妻子的联名公积金贷款，房贷剩余未还的贷款是否为共同债务？ ...
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许可证前，开发商突然向法院起诉，以高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第二条 “出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 我们该怎么办，望指点。 高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第二条怎么会作出这样伤害团购房弱势群体的司法解释？望指点。...
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楼人员给了一个定金协议我们签，问，写哪一个的名字。当时我没有太在意，反正不是购房协议和房产证。我男朋友说写他的吧，他办理比较方便。 昨天去签购房协议，他去签 ？我以前在上海听朋友说，必要要过6、7年，财产才是共有的。 问题补充：1、是购房合同。房产证要等1年后才可以办。因为房子是期房，要等到明年6月才 ...
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房至今。违约金是房款的万分之三每天。 开发商在购房补充协议中，约定工程质量问题他们负责维修，购房者不得以质量问题拒绝收房，拒绝收房的法律责任由购房者承担 交付买受人，出卖人不承担任何责任，并且需缴纳物业费。 并且实际面积与购房合同面积相差太大，约7%左右，补充协议约定按照实测面积据实结算 请问：面积差 ...
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有关购房违约金的事：2016年买房付的首付，当时房子还没有相关产权证书，签的购房协议，协议上写的交房日期2018年10月，因各种原因开放商至今没有交房 发出了通知从2020年6月30日起开始交房事宜，每日10户，违约金赔偿只按购房合同的日期开始算起。我想问下：我们有权利要求开发商赔偿2018年10月到 ...
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是7日内办理按揭、签订购房合同。 但因我本人有两套房按揭，其中一套已申请还清，3月15日才能办理完成再次按揭贷款，这样就不能在认购书约定的时间内办理按揭、签订购房合同。 售楼部说可以在3月3日前先跟开发商付3层签购房合同。待银行可以办理按揭后再首付5层（首付5层是我本人意愿），签订购房合同补充协议。 ...
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很多质量问题15年11月买的现房而且是精装修，装修完交房验房发现很多质量问题 15年11月买的现房而且是精装修，装修完交房验房发现很多质量问题，多 往下漏水，找他们协商，陆陆续续整改了一些，但是厕所漏水维修了但还没有检验。关键是我们家是拆迁，所以当时购房时只在交2万定金的时候签订了一个购房协议，但是 ...
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五份《商品房买卖合同》（预售）及其它一大堆资料，与银行一大堆协议。现在的问题是与开发商及银行签的这些材料上都只有我个人的签字及手印，开发商及银行全部为空白；并且所有材料都没有给我留一份或其它回执之类，只有几张收据，包括购房合同。请问这样会有什么问题吗？请百忙之中抽空为我解答，谢谢！...
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合同，后来分手，无法履行合同。我母亲4月29日代我和我女友与卖方签订购房合同（合同约定6月29日之前买家交付首付款），并签订定金协议书，交给卖家1万 ？ 3、对于签署定金协议书后我无法履行合同，也不再追要订金，是否已经承担了违约责任，是否无需再承担20%违约责任？ 问题补充：备注：我母亲没有购房资格...
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一套二手房屋，房屋的性质属于抵债房，但是原房主手头只拥有抵押收据，并没有房本以及购房发票。原房主的想法是让我与开发商签署一份抵债更名协议，然后我就可以拿到购房 ，仅仅是凭购房发票就把钱交给原房主（全款交易，不贷款）。而且原房主说购房协议要在拿到发票后才能签。这一点我不是很清楚。希望您可以帮我解答一下， ...
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