年前为孩子选择了一套学区房，为此我们把自己现住的房子卖出，卖出的房子刚刚过户准备走买房的流程，但被中介告知卖方想违约，卖方双倍定金返还并支付中介费，但房屋买卖合同约定违约金是房屋成交价的20%，请问这种情况下我如何维权？我是否可以起诉要求卖方继续履约？如果卖方 ...
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您好：我经中介介绍看中了一套二手房，并在中介公司三方签订了买卖协议，房总价为71万，当时支付卖方定金3万元，现卖方违约说不卖了，请问我如何去维权？...
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我是买方, 卖方想在一个月内办理完二手房买卖手续,拿全款,中介承诺可以办完,如果因为审批时间长导致一个月内办理不完,卖方拿不到全款,算买方违约吗?中介公司需要承担什么责任吗?我前期需要付5W定金,定金能退还给我吗,还是算我违约,需要我来支付违约金...
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方签订一份一式三份的武汉市存量房居间（买卖）合同，并交给卖方两万元定金，现在卖房反悔不愿卖房，我应该怎么办？因为卖方（男）称房屋为岳父为其女 知，该房贷款目前尚未还清。卖方称他签署合同无效，所以拒绝任何补偿。合同上已注明“本人出售此房已征得房产所有权人同意，由此产生的纠纷及违约由本人承担”，是否有效？...
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二手房买卖，已经到国管公积金审批环节，首付已经付了，由于时间过长，卖方想要违约，但是现在国家放款慢，我也无能为力，如果卖方要违约应该负怎样的法律责任呢？我能得到怎样的法律保护？...
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在今年7月有意向买一二手房，在中介先交了2万元定金，后又让补交了3万元，说是贷款未清，卖方去还贷。签订了房屋买卖合同，说是9月10号交清房款。9 未清，让先打钱？因为时间已晚，就没有同意。另外，卖方说我们买房违约，因为说好9月10号交清房款。但是卖方并没有去还清贷款，还想让我们先给钱，家里人怀疑是骗子 ...
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各位律师，你们好。 10。1回家看了一套二手房，并且在中介那里签了定金协议，我支付了2万元定金。协议上没有写明过户费谁来交。但是中介告诉我，要 所得税，卖方的营业税）。由于他这个房没有满5年，所以要营业税。比较高。我不想替卖方交营业税和所得税。 如果卖方不肯交，导致买卖失败。算我违约吗？我能拿回定金吗 ...
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前几天，我在中介处于卖家签订了房地产买卖中介合同，付了两万元定金给卖家，本来约好9月20过户的，他现在反悔不想卖了，我还能要求履行合同吗？或者怎样要求卖方支付违约金？（备注：合同上约定谁违约谁付守约方四万万违约金，中介说常规是卖家除返还定金两万后再支付我两万，我想 ...
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介绍看中了一套二手房，与房主签合同当天支付了10万定金还有全额中介费。。目前买房过程中由于需要担保公司垫子，需要买卖双方签订公证书，卖方拒绝签字，现在 但是可以帮我们索要定金。。另外还建议我们去法院起诉卖方违约。我们担心即便法院判决出来我们胜诉，卖方如果拒绝赔偿，会影响我们收回定金购买其他房子，是否有 ...
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在2011年通过中介与卖方签订了买卖合同，并交了2万定金以及1万的中介，由于该房为期房，故约定6月底交房，但是一直到8月卖房着才拿到开发商的房子，当时 。昨天接到卖方电话说可以过户，但是现在我们不想要那个房子了，请问：现在我们不买了，算我们违约吗，还是算卖方违约，我们的2万定金和1万中介能不能要回来？...
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