我和中介谈好了二手房价格,中介要求交5000诚意金并签了委托合同,后来中介又要我去签房屋买卖合同,但是卖主来了,想看他的房产证,他说在银行抵押 就等于卖主是房屋的所有人了,然后就因为没有看到房产证,我不敢签合同,就没有签,后来中介又催我签,说要交定金啥的,我不知道现在他的房子真的合法吗?我签合同时候要 ...
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2016年11月, 我和卖家通过中介签订了房屋买卖协议,该房屋属婚内财产,房产证只有女方的名字,但是签合同的时候由于他老公在外,签合同的时候比较晚,所以当时只有女方一个人签名,我当时也按照合同约定付了定金,同时支付了中介公司相关费用,请问这样的合同有效吗?现在因为房价上涨,卖方想毁约,以其老公 ...
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2016年11月, 我和卖家通过中介签订了房屋买卖协议,该房屋属婚内财产,房产证只有女方的名字,但是签合同的时候由于他老公在外,签合同的时候比较晚,所以当时只有女方一个人签名,我当时也按照合同约定付了定金,同时支付了中介公司相关费用,请问这样的合同有效吗?现在因为房价上涨,卖方想毁约,以其老公 ...
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买二手房通过中介,买房子的时候没有土地证,只有房屋产权证,房主和中介说问题不大 ,没有土地证不影响。之后签了购房合同交付定金。第二天去土地局查说属于违建房屋,以后也办不下来土地证。然后我就不想买了。可是签了买卖合同和居间合同,需要付违约金吗...
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我在房产中介签订了一份二手房买卖合同。签订合同前,中介告知次方有房主的一个朋友临时住两天,没有给钱。签订合同之后,才知道是签订了租赁协议,明年二月份到期。现在有事后与中介交涉的电话录音和微信聊天记录。现在房屋还没有过户,请问能终止合同,返还2万元定金吗?...
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律师您好! 事情是这样的,在今年8月26号,通过爱屋吉屋中介购买了一套二手房,合同是第一天晚上和别人签订的,当时他们夫妻双方签字。然后那个购买的人反悔不买了 兴趣,就叫我第二天上午直接和房东签了买卖合同,当时其老婆不在,他代签了他老婆的名字,房产证是他和他老婆的名字。然后定金我付了五万。现在他以不是他 ...
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买的二手房,签完三方合同后并且交了5万元定金,后来发现房屋存在渗水问题,房屋靠近污染源(饭店排污严重,溢出地面),求解,该如何要回定金?...
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二手房买卖中,因房价上涨,卖房违约,具体表现在,卖房有贷款,在中介签订合同后,3个月了还没还贷,买房催促,卖房表示没钱,并且不能明确给 ,预估涨了18万左右了,所以卖家,违约,请问这样情况怎么能维护自己利益,买家交了两万定金,两万中介费,是不是应该立刻要回来?要回这钱后,还能继续追讨赔偿吗? 二问, ...
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本人于2015年10月12日与对方(女)在房屋中介处签订了一份二手房交易合同,我交付给对方5万元定金,违约金为房款20%,两证为女方名字,当时女方表示其 年3月3日才告知房主丈夫被双规(房主口述),经沟通得知,房主在与我签订合同之时已得知自己老公被双规的事实!目前该处房价已上涨不少,对方表示仅能退还 ...
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在中介选择购买二手房 已经付了中介费 给卖方两万定金 但是现在不想购买了 想解除购买合同 卖方不愿 非要按合同上房款20%违约金进行赔偿 我应该怎么办 现在还属于合同上规定15日内购买期 已经签写存量房屋买卖合同和居间服务合同...
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