我是买方，买了一套二手房，首付款已交，余款以贷款方式付给卖方。现房子的租客一直不愿意搬走，估计是违约金没和房东协商好，我担心我付完余款后 没有明确约定不能按时收房逾期违约金每天多少钱。请问这种情况怎么办？如果办完抵押按揭后没能按时收房可以收到违约金吗？合同没明确好，为几千块钱也不可能去打官司，不值得。...
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前段时间买了套二手房，已过户，但是贷款一直没办下来（因为卖方有一个未成年女儿），现在中介叫先把房产证领了，这样有问题吗？如果按揭再办不下来该怎么办？（首付款、中介费、担保公司的费用以全部交完)...
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我买了一套二手房，总价款是72万元，他的房子有25万元的贷款，我们约定先给他30万首付金，在未来6个月内再将17万尾款给他，25万元的贷款，由我来还，想两年后再过户，因担心一手房主将房子再转卖他人，所以想做一个财产公证，可以吗？如果不可以，请问还有其方法保证我对该房的权益吗...
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我通过中介要购买一套二手房，房主要求一次性付款，但我又想用银行的按揭贷款，中介给出的答案时：房主配合我去银行面签后，我把房款一次性全部付给 把房产证过户为我的名字，房主把银行放款的卡给我，由我保管，密码我来设置，等银行贷款下来后我把钱取出，再把银行卡还给房主，其中付款后房主要给我出收到房款收据，还要把 ...
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我买了珠海市的二手房，当时银行出具的同意贷款通知书上贷款金额为47.3万，现在放款只有43.7万。银行说是同贷书上写错了，现在要求我再拿出3.6万的差额补给中介。新 ...
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我买一套二手房，支付中介费及按揭费（中介解释帮银行代收）共5000元，并承诺无其它费用，到银行办理贷款手续时，中介又要我支付一千多元的服务费，并称这是银行收取，由银行出具收据，我拒绝支付，中介便不递交银行贷款申请，是否可中止合约...
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一套在中介挂卖的二手房，并于4月7号在中介的牵线下与房东在中介处签了购房合同，总房价82万，房东要求首付5成，其他可以办理按揭贷款。由于当天是第一次 一次性付清的，估计是想我现在只付他5成，剩余 的钱要等房产证下来，我们去办理了贷款，过了户银行才能给她付款，这个时间拖的太长了，她不乐意了~！现在她一直 ...
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未通过中介，私人找到一套二手房，准备一次性付款交易过户，但房主贷款尚未还完，协商后决定待其还完贷款办好房产证后双方再办理最后交易过户，期间卖方要求我们付1-2万定金，约定今晚交付。我没有经验，担心受骗，希望热心律师介绍下交定金的手续流程及注意事项 ...
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中介给的二手房买卖格式合同的交易流程： 1.买家将首付交中介，卖家将房产证交中介，中介代行保管之责； 2.买卖双方办理房产过户手续，买家见到房产交易 的写有自己名字的收件收据后，通知中介将首付交给卖方； 3.买家向银行申请按揭贷款，银行用写有买家名字的房产证作为抵押，审核买家资料后同意放贷。银行将尾款 ...
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本人在当地找了个做房贷的人。他在长沙帮找了个二手房，要求我先交一万定金，我也交了。后来去长沙工商银行办理按揭贷款！因我方条件不足，银行没批款...
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