单位支付后，买方私通经办人，未经卖方同意偷偷拿走了新的房地证,但仍然没办理房产过户手续，登记机关登记名册仍为卖方。卖方遂多次告知买方没履行合同义务 处理，仅适用自2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，还是适用2007年颁布的《物权法》，还是合同 ...
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律师您好，我想咨询下关于婚姻方面的问题。我和我先生因为性格不和，不想继续婚姻。现在对方要求我赔偿他经济损失，并要求分割我名下的两套房产。可我的房子都是婚前买的，虽然装修是陆续装，但是由我父母出资。并且在这两年中，对方对我实施了三次家庭暴力。我 ...
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顺延，该认购书在签署正式的商品房买卖合同后立即作废；该认购书内明确指出，如发生纠纷应到其指定的法院进行处理。） 目前已签认该商品房认购书，并按其内容约定期限 二：在合同中第十五条关于产权登记及相关事宜的说明不具体、不清楚、不全面。在合同内指出交房之日起60内，买房有权到房产管理部门备案办理产权登记， ...
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我于2016年8月出售濮阳阳光金城房产，买房拟通过贷款支付。现在由于土地使用权辖属问题导致买家不能办理贷款。这样我就不能获得房款，但是已过户给买家。 目前计划通过向法院申请为“纠纷房产”而避免进一步损失。...
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如果甲作为第三方担保人，在一起民事纠纷案件中将自己的房产做民事调解担保。事后甲由于某种原因又将房产抵押给某融资公司。试问这种抵押有效吗？如果有效， 调解协议约定到期时与甲有关的当事人无法按时做出赔偿，那么法院是否有权力强制拍卖该房产？如果拍卖成功，那么某融资公司与甲之间的抵押合同是否可以及时生效？拍卖 ...
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女方是杭州本地人，男方是外省人，两人恋爱多年，女方家里住房拆迁，根据拆迁政策，男方非农业户口，且女方有怀孕证明的话，有额加房产分配。现在孩子两岁，双方协议离婚，请问，房产在离婚协议书里存在纠纷吗？是否完全属于女方？还有子女抚养问题，男方想要抚养权，女方该以什么方式争取到抚养权？...
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我方于15年6月租用甲方房产，合同期限为3年，15年6月1日—18年5月30日，押金为大概一个月的房租。 我方因为自己的问题，提出要提前解除租房合同 书后，办理退租流程需几日时间，所以，我方觉得甲方的这种行为是无理的。 合同关于解除合同和违约金专业写的，望您帮我看看： 5.2条 任何一方无法定或约定的 ...
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今天想咨询有关于二手房纠纷的意见。情况是这样的，今年3月份我买了一套二手房在深圳南山红树湾片区，当时我就看了房子一次，中介带着我看的 款之日起六十日内。现在中介和卖方威胁如果不按时过户就算我们违约，但是在过户之前，租客问题并没有得到妥善解决，多次沟通后也没有效果。请问如果越期过户我们会不会有问题? 这 ...
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由我出全资购买的 父亲年 龄80多了 为了避免父亲百年以后 可能会出现的家庭纠纷 想让父亲写一个证明房屋归属的 证明 证明此房是我出全资买的 归我 这样写出的证明 有法律效力吗 还有一个问题就是 这个证明 和遗嘱冲突吗 如果父亲没有立遗嘱 在兄弟几个平分遗产的时候 会把这个房产计算在平分的 范围内吗...
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2009年与开发商签了预售合同，2012年交房时开发商因为与隔壁小区有纠纷没办下来预售证。2015年10月开发商委托律师事务所向我发了律师函，催在七日内去房产公司售楼处签订正式合同并办理公积金贷款，否则就接触《商品房预约协议》收回房屋，还得向房地产公司赔偿损失。 请问房产公司这种行为合理吗？...
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