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有两条是: 如果商场租金上涨,涨价部分由租用方承担,另一条是由商场因素终止合同出租方不承担任何责任。租后我重新装修了,现在刚刚使用一年,出租方先是说商场 ,只把交的一万定金退给我,装修费不管。这种情况我能得到赔偿吗?现在的问题是他不可能自己经营,应该是涨价之后租给了别人,如果这样的话,我可以起诉他吗 ...
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有一店面想出租,对方写的合同,觉得有些问题,但不知该怎样修改,请帮忙看一下,给些提示。谢谢 房屋租赁合同 出租方(甲方):姓名:身份证号: 出租房产的所有权。乙方租赁房屋为医疗用房,甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同,以保证乙方正常经营,乙方不可以在租赁期间把房屋转租。 2、甲方将房屋交给 ...
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法律、行政法规相抵触的,一律无效”。根据《个人所得税法》的相关规定,对出租房屋获取租金所应缴纳的营业税、个人所得税的纳税人是出租人,违反了税收征管规定 始没有法律约束力。因此,出租人无权要求承租人承担他自己应缴的房屋出租税金。 有的人说,“如果租赁合同上明确了房屋租赁税费由承租方承担,也就是说,你是按 ...
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问题一:如果承租方因经营不善,还在承租合同期内是否可以将店铺转租给别人,这样转租是否会造成违约?(合同内规定:乙方未取得甲方书面同意不得转租他人) 问题二:如果,承租方告知出租方因经营不善,无力再承租,需要转让出去,但是出租方不肯承租方在合同期内转让 ...
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明确甲乙双方的权利和责任,经双方协商一致同意签订本合同。 一、甲方将位于**市**区**镇 ,出租给乙方作(住宅)商铺使用,用地面积 平方米,建筑 法律、行政法规等行为的; ⑹、未经甲方书面同意,乙方擅自改动房屋结构出现结构安全问题的; ⑺、未经甲方同意,乙方将房屋转租第三者的; ⑻、乙方不配合甲方的 ...
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你好,我2011年3月将房屋出租给李某,合同是与李某签订的,当时出租时房屋没有什么问题,今天出租房的客厅房顶的水泥掉下来一大块,沙发、茶几等家具 一并出租的),但十分郁闷的是他们的笔记本电脑也砸坏了(笔记本电脑并非李某的),当时出租合同是与李某签订的,可李某出差了,房间里是其他两人居住,电脑是这两个人 ...
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合同我感觉签的特别窝囊,可就是签了,似乎对我一点儿利都没有,我是房主。 出租方:甲方 承租方:乙方 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将 的,他们是去年入住的,所以去年的闭路费我们出了,可今年,我明知道合同签的有问题,漏洞百出,可就是说不出来。我想问一下律师,今年我可以涨价吗?我可以 ...
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应该与出租方签还是与房东签?签订协议时需要特别注意哪些问题? 3、如果出租方与房东的租赁经营合同中止的话,房东是否有权收回该店面,由此造成的我方损失 ?赔偿金额依据哪些条件而定? 4、我方在租赁合同期内是否有权将该店转让、出租,若可以转让,收取一定金额的转让费是否合法?转让费的金额依据哪些条件而定? ...
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甲方按合同上所注赔偿给乙方2000元,可是乙方说他已经把房屋出租给丙方,签订时间为3年,如违约乙方得赔偿丙方5000元,所以现在乙方要求甲方赔偿 我们违约金。 2.如果甲方已口头告知乙方他会出租给别人,那甲方就不能以第一个问题来制约乙方,那甲方是否可以按合同规定只赔偿其2000元违约金然后把房屋收回。 ...
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问题一,如果在承租的土地上建了厂房,签订厂房租赁合同出租给别人,别人进行厂房改造,设备添置,之后遇到拆迁怎么办。问题二,土地租赁期到期,土地出租方不再续租给我方,而是出租给转租后的承租方,那我方原本自建的厂房,会如何处理,有赔偿么...
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