律师你好，前段时间我买了一套二手房，已经签完房屋买卖合同，卖方说先交30万就把房子定下来，然后过两个月再付30万办网签，签完合同，我老公觉得这样我们风险 说交了30万就直接办网签，他不同意，说房子涨价15万，要我们加价，不然他就不卖了，现在这种情况他算违约么？当时还交了中介2万块钱的定金，能要回来么？...
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买方违约支付债款，卖方按约依法解除合同，解除通知到达对方，诉讼中，买方在判决书下达前6天申请法院提存迟延债款，伪造其已经履行债务的假象，卖方事先全无知晓，只是在拿到判决书时才知道法院已经允许他在法院法院提存，导致法院偏判。法院这样做合法吗？违反合同法101条及法律程序吗？...
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已签订房屋买卖合同，并交付了首付款，贷款还在办理中，卖方要求涨价违约，违约金是房价百分之20，如卖家同意支付违约金，我不同意解除合同，是否可以继续执行合同？...
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我在济南购买一套二手房，合同协议包含租赁车位一套，现房屋已全额付款，并过户完毕，但卖方租赁车位无法过户至我的名下，不知卖方行为是否构成违约，如起诉至司法部门，我是否能够胜诉，谢谢！...
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此房屋属于回迁房，老房子是兄弟二人的名字，所以交易时办不了公证，但是开发商拆迁后分2套房子，兄弟二人各一套，现在私下里签署了房屋买卖合同，这套房子在回迁安置协议上房主只有买房人本人，并有补充条款，约定如果买方或卖方违约，彼此需要承担的责任，请问这种情况双方签署的有法律效力吗？...
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今年8月通过中介签订房屋买卖合同，我是卖方。签完后中介拿走房产证办理相关过户手续，11月底买方提出不买因为房产证上写的土地使用年限为45年，签合同 事实。现在提出降价否则不买。降价金额离谱我没接受。现在买方要我们退定金。根据合同买方属违约我们不退定金1万元。双方有紏纷。中介以有纠纷为由扣押我房产证。问 ...
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定金协议内容包括了房屋坐落地址、面积等基本状况，房价款、付款时间及方式、房屋交付等房屋买卖合同所应当具备的条款，卖方是否可以通过承担违约责任来毁约不卖房吗？...
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买方和卖房签了房屋买卖合同 并备注由买方在首期中拿钱帮业主赎楼 签约后买方了解到卖方有另外2套房子陆续有3十几期的逾期 信用有问题了 而且准备说帮 款中违规转钱帮卖方赎楼。买方感觉到资金这样没有保障，同时担心会因为业主的信用问题导致这套房子没办法交易。而要求终止交易。 请问买方这样的要求会造成违约吗？...
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我是卖方，房屋钥匙交接给新业主后，对方没有按照合同规定，在交房当日给我购房款的尾款2万元。我也有违约的地方，没有按照合同规定迁走户口，但是我现在是怀孕37周了，被诊断前置胎盘，医生建议卧床休息，我会在身体允许的时候去迁走户口。我想通过法律维权。...
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，有一个买家为了小孩上学想买我的房子，但是受到外地人在上海限购的条件，他期望先签合同然后付6成，一年内把剩余四成付清，明年过户给他，我不清楚这对于卖方的我有风险吗？另外由于政策变化，可能会导致买家违约等原因，作为工薪阶层的我，由于已经买了下一个房子，老房屋的6成预付款还要换给对方， ...
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