过，于2012年4月份我们夫妻买了一栋89.75mz套间，当时一次性付款现金（销售不动产统一发票）和开发商签商品房买卖合同。交房时间为2013年6月底。在到房管处预售商品房合同备案，2013年3月我们父母和两兄弟要分家，次日我们夫妻分到一间有天有地，我们夫妻做出房产证（ ...
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2005年一房产商与我签订土地租用合同。合同内容是将我的粮田2.9亩租与他使用，使用期为10年。租金为10万元人民币。然而他于2006年底修建起商品房。很奇怪的是他还给销售出去的房屋办了房产证。。。请问这合法吗？请问我的土地能要回来吗？请你们帮帮我。我只是一农民。没有什么法律知识、。...
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某开发商在销售一套商品房时，合同里说明了可能没有天然气，在我买此房时，表示如果没有就不买，开发商让我等到结果后再定，后来告知确定有天然气，于是我购买了此房，签订的合同中已经删除了那条可能没有天然气的条款，当时的房价是8000元，共540000元，现在，此房即将交付， ...
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湖南省物价局和湖南省建设厅文件第五条规定：商品房销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润，与商品房配套建设的各项基础设施、包括供水、供电、通讯、 价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中，不得在购房合同价这外另行收取。而我所购房屋合同却去在附件上写有开通费用要买受人承担，事先却 ...
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写的是房款（比例达到总房价的70%）签订时，房屋已完工，但没取得销售许可证取得销售许可证后销售商提出，此房面积增加了100%多开发商要求按新面积签订合同，否则解除合约 问：能否继续履行协议...
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我2010年917日与衡阳明桂房地产开发公司签订了一套商品房和车库的购买合同，已付款50%，经查未在房产局备案。因开发商借一个单位集资房的名义建房，按商品房销售。10月30日前再40%，这合同具有法律效应吗？我该怎么办？...
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A房地产开发公司拟开发B小区，由于缺少建设资金，A公司在工程尚未施工前便对外销售以筹集建设资金。由于B小区地理位置较好、价格相对偏低，购房者非常积极地与A房地产公司签订了《商品房买卖合同》，并支付了房款。现因种种原因，工程被迫停工。 问： 1、 ...
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购房定金，由于家中不太看好，现准备向售楼处索回5万元购房定金。 12月30日只身前往售楼处进行协商，销售经理答复定金不可退，协商未果， 申请法律求助。 我方材料： 1、签订认购协议时对方未出示购房合同查看。 2、认购协议本是一周内进行首付签约（2017年1月 ...
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所购一楼由于公共门厅的占用比楼上户型少一朝南房间和阳台以外，其他一模一样，在开发商售房宣传彩页中有开发商销售人员标注的各不同楼栋不同房号的单价和价格，但没有标明我所购房屋入户门和所提供宣传彩页不一致，在签订《商品房预售合同》中，合同的套型和分层平面示意图中并 ...
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我于去年年底买入一商品房，买房时，销售人员承诺我的孩子可于今年9月入读位于该楼盘旁边的一处公立幼儿园。现在已经到了报名的时间，可是开发商却 要求退房并让开发商赔偿损失吗？若可以，法律规定可以赔偿多少损失？承诺读幼儿园买房时有要求写入购房合同，但是销售人员以这是开发商老板的私人关系为由，拒绝写入合同。...
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