我于2011年5月，与潍城区一开发商签到商品房预售合同（注：没有备案和网签），当时签合同时约定付款方式为：首付30%，剩余款为贷款。合同约定的交房日期为：2011年10月31日。后来，我决定全款，不办贷款。我按期支付了首付。在我的多次询问之下，在 ...
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名下的一套二手房（当初从开发商手里买的时候是50万，因开发商原因，至今没有办房产证，只有商品房预售合同和发票），现以100万出售给李某，因没有房产证，所以经开发商同意可以改签单（就是将本人的购房合同撤销，发票收回。然后跟买房人李某重新签订购房合同，重新出发票，发票的金额 ...
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本人欲将名下的一套二手房（因开发商原因，至今没有办房产证，只有商品房预售合同和发票）出售给李某，因没有房产证，所以经开发商同意可以改签单（就是将我的购房合同撤销，然后跟买房人李某重新签订购房合同）。本人因怕将来李某与开发商之间的任何意外或者纠纷波及到自己，所以在与李某 ...
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为了排号 不要可以退，上面就是收据 什么也没写 ，今天开盘当天 只是签了一个合同 上面写着收到定金30000 也就是他自动把之前的30000转为定金了 ，可是 的定金30000 现在我也拿着这张收据呢 上面条款还说 通知我们签商品房预售合同的时候 我们如果按时间去签 就有权变卖我们的房子 并且定金不退 ...
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您好，我2010年在北京大兴买的商品房，已经网签并已经还半年的贷款了，由于没交房，所以还没办房产证，合同共4份，我一份，开发商三份，前几天开发商给我打电话说他那的合同丢了一本，要求我去重新签一本，请问如果我去签会有什么问题吗，如果不去签会出现什么问题，我能得到补偿吗？谢谢！...
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律师你好！我是在2010年11月14日签订的商品房预售合同，我购买的是12层的住宅，该合同上规定公共维修基金安总房款的2%收取，今年2011年交付使用， 每平米80元的标准收取，这样我计算一下就我个人就多交1600多元，请问这是不是开发商违反合同规定，我可以拒绝缴纳吗？我该如何以何种理由对付开发商呢？...
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07年就停建了这个楼盘，成了烂尾楼，今年由大山与润隆居接手（售楼部说的），所以我定了一套，可是3月份下来的商品房预售证上却仍然写着鸿源生态新城，开发商还是鸿源先科，现在就要签合同，请问律师，这合同怎么签呢？万一将来出现纠纷了该找谁呢？如果要签我该注意 ...
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签了购房意向书，并交预约金一万元，现在因为开发商把认购合同房价提高了，逼着我们签字。我们没有签字，提出房价高出当初开发商给我们的承诺价，协商几次不成功，我们不想买房了。希望开发商退预约金，但是被告知无法退款，开发商无商品房预售许可证，就是各种忽悠购房人。...
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所需要的，首付也付完了，告诉我贷不了款了。结果说商品房预售合同备案登记表办下来了，说退不了，让我陆续付尾款就行，也没有补签任何合同，现在如果我要退，可以要求退吗？意向金我可以要回来吗？...
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买房交了十万定金签了购房协议，合同上写着20天交清首付预期违约，但是开发商没有商品房预售证，不交首付算不算违约，...
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