开发商违约，延期交房，还不承担责任，官司好打吗...
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外，按合同规定逾期在30日之内的按总房款的万分之二支付违约金，直到2015年5月13日未收到交房通知，也没有收到任何延迟交房通知，我们在没有领钥匙的情况下去找开发商支付违约金，现在他说原因是供电局没有给小区装电不能交付也不算他们违约，请问我们该怎么办？怎样维权？谢谢！...
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我买的商品房延期一年交房，开发商不按合同赔偿我们，只说免一年物业费，物业费才四百多元，我们该怎么维权？...
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2009年9月和开发商签订购房协议，当时缴纳房款的50%，协议约定自签订协议起两年九个月交房，如延期交房违约金为千分之二。但由于有钉子户， 一直未建。直到14年初才拆迁完毕开始建房，现在已封顶，开发商通知缴剩余房款。我们购房者期间多次找开发商，一直不给说法。不知现在如何维权，想咨询一下我们如何维权。...
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开发商不支付延期交房违约金理由是按揭贷款没有下来，我是公积金贷款的 这个合理吗...
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规定我需要分三次将房款交清 1.预付定睛2.房子封顶交清80%房款3.交房时付清剩余款项。 但实际情况是现在了开发商才房屋封顶，且中间出现3-4个月的停工现象。现在房屋封顶了，开发商要求我交付第二阶段房款，我担心出现开发商跑路不予以交付，属于违约吗...
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协议，本来已经可以换购房合同了，但协议上写的是换了就失去法律效力了，已延期1年多，快交房了，问售楼处说能免交18个月物业费,可协议上说按日万分之一赔偿，那得一万左右呢？各位律师朋友：我用起讼开发商吗？怎么起讼,都需要什么材料，费用方面怎么算，需要多久才能有结果，成功率多大,谁能帮我 ...
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本人花45万买了套商品房，开放商延期161天交房，可合同中规定的违约金是日赔付万分之0.01，总计赔付72元，这样是不是属于霸王条款或有失公平，这样根本就起不到约束开发商的作用啊。并且这72元钱根本弥补不了买房人的损失。...
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保险和交付装修基金5000余元，按揭还款3万，预售合同约定交房日期2013年12月31日，开发商已超过合同约定交房日期120余天，按合同约定逾期60天，买受人有权 才2600元，还不够我几年的利息，这是明显的霸王条款，而我买房时签订的是空白合同，开发商是不是欺诈？我如果解除合同要怎样挽回我的全部损失？...
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