按照《商品房买卖合同示范文本》第五条的规定，如果面积误差超出3%，购房者要求退款的，应当返还购房者已付购房款和所产生的利息。购房者愿意继续履行合同的， 商品房销售管理办法》第20条第二款的规定，即如果多出的平方米数不超过房屋总面积的3%(包括)时，由业主补足，超出部分则应当由开发商承担。你好 这种说法 ...
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开发有限公司签订了认购书，并交了2万元定金，但是并没有签房屋买卖合同，该认购书里面写明，房屋含增值税总成交价为人民币1604752元，并约定要在2016年10月 退房，然后认购书最后还写了，如果乙方也就是说我没有在10月9日之前履行上述约定，就需要支付违约金，违约金为：每逾期一日，我要按成交价的万分之 ...
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这个情况前房主也知道。我认为该事件之所以发生主要原因有两个：①房屋装修引入了安全隐患；②前房主未履行告知义务。事发后，我方积极对楼下住户进行了安抚和赔偿。此次 那我们就承担这次的全部损失；如果我方的诉求合理，那也会考虑通过诉讼的方式争取自己的权益。还有一点，在房屋买卖合同中没有房屋质量保证的条款约定。...
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套100平方米的安置房。安置房没有拿到的情况下，老王就与老张签订房屋买卖合同，把安置房的面积以110万的价格卖给老张，约定如一方违约支付对方 政府推翻了安置方案，变为货币补偿共补偿120万元，也就是不能履行房屋买卖合同了。现在，老张以老王合同违约为由，要求支付30万元违约金。请问：老王应该支付30万元 ...
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买卖双方通过中介已经签订了房屋购买合同 在规定的时间里 买方不履行合同 没有按时付款 还不接电话 合同里明确规定违约方承担总房款的百分之十 那么起诉买方付违约金能胜诉吗...
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开发商由于车位达不到当初规划标准要求业主签订放弃车位协议书，才给与办证否则就不办理房屋所有权证，最近部分业主找开发商理论说不办理就走司法程序，结果开发商有说可以不签 合同内容：买受人不退房，合同继续履行。如因买受人不配合提交、补正权属办理的资料、费用等原因导致其《房屋所有权》办理逾期的，出卖人不承担 ...
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该房无条件收回并另行销售，本协议书即刻终止，认购人所交认购金不予退还；若出卖人在认购人在依约履行签订义务的情况下，将认购人已付订购将的房屋出售给第三方的，则出卖人同意双倍返还认购人所付认购金。 12.本认购书自双方签字盖章后生效，自双方签订《商品房买卖合同》后自行失效...
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他的动迁安置房进行了买卖合同的签订（是在交易中心拉出来备过案的黄皮书，房屋买卖合同），因为当时这个小区的大产证还没有满3年，还不能过户，所以他将产证和动迁协议都放在 想问的是：在13年5月我和上家所签订的备过案的黄皮书买卖合同，是不是还具有法律效益！如果以后有官司的话，是不是有权要求上家继续履行合同！...
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我11年初与卖方夫妻俩签订买卖协议付清全款35万，并约定交房日期，后卖方返悔迟迟不交付房屋，在催促下当年返还购房款共6万元，以后以没钱为由没有再返还房款，2014年3月把卖方告上法庭要求履行合同或返还购房款，5月12号开庭审理没有结果又做二审，现在二审定于 ...
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本人购买房屋已经网签，由于房价涨价，在过户时对方不再履行合同。7月法院判本人胜诉合同继续履行。但对方仍然不配合过户，请问我申请强制执行，流程是什么，卖方的部分家具还放到房屋里，后续卖方家具如何处理。谢谢！...
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