问都没敢问每平米多少钱，而且就还在低的总价格上继续恶意押价，如房屋过户费，五年内税费均有卖家承担，还向卖家索取屋里面值钱的东西如阳台衣柜等等。 完成了商品房买卖，这次签约给我带来了经济损失巨大，精神损失也很大。房屋售价明显低于市场价，交易合同显失公平，以上情况绝对属实，字字是真，有证据，不知这样的合同 ...
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如何才能避免这种风险？譬如，付首付时和对方办理房屋抵押合同是否可以规避风险，如果可以具体如何操作？敬候答复，谢谢！ 如果房屋产权人去房产部门挂失产权证，然后与第三方完成交易且过户，第三方为善意第三人的话，那房产将归他人，如果我再找不到原产权人，那房款及 ...
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我通过房屋中介买了一套二手房，在中介公司签了合同，房屋交易价55万。定金交了4万。可是现在房主不想卖了，房产证上是他老婆的名字。合同上注明：如果一方违约，按房屋交易价的10%进行赔偿。像这种情况，我应该怎样要求违约赔偿。...
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情况如下： 1、租赁合同是在工商局网上上下载的“自行交易版”房屋租赁合同； 2、甲方是房屋所有者的女儿签署（我们没有看过户口簿），她给我们一张房屋所有者 退租，我该承担全部违约金？还是只需承担其中一半？ 2、另一个承租人不愿意终止合同，房东也不愿意我这间房转租出去，该怎么办？ 3、另一承租人说这个合同 ...
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年6月委托中介卖房，在告知没有房本的情况下，他说可以交易，9月与买方签了《房屋买卖成交合同》，买卖双方签字，规定他先交中介2万定金，等房本下来办过户 ，现在过了1年多了，房本一直没下来。房价飞涨，我原打算卖了那个房子再买新房，现在按合同交易我损失太大。我想违约，大概需要交多少违约金？合同中规定违约要付 ...
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一房屋中介公司的说辞下，约好了卖家，签订了二手房买卖合同（无需贷款类型），当日支付了房屋交易的定金（我方定金的全部数额及卖方的房产证均压在中介处 现金，说是评估+办证，但是没有说明任何包含的任何费用。 在此阶段中，中介从签署合同到评估占用的时间是否过长？对于交付的钱款，他们是否应该有所明示？ 在此需要 ...
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过房东，把定金给了房东的上家了。等于牵扯了2笔房屋同时在交易，之后我又与房东的上家去协商，对方退回了1万定金给到房东，房东给到了我，三方都签署了解约合同，不再有任何钱款纠纷。但没想到，现在中介起诉我，讨要2万中介费。我想知道这种情况下，中介费该支付吗，需要 ...
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！关于二手房中介和买家利用进行对我签约预付定金2万元，五个月之久买方不进行履行合同，并且没有支付分文首期款项，五个月之后中介然后提出理由，说要我提供收款帐号的密码和u盾，因交易房屋的收款银行帐号卡我已提交给了中介，我拒绝提供交房帐号的U盾和密码，这样我算是二手房交易合同违约吗？之后卖家和中介合成指 ...
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一套自己名下有贷款的房子，成交金额是36万元。当时和买方通过中介签订了房地产买卖合同。买方打算全款买这套房子，但手里钱的目前在理财里面，要今年8月份 一个委托协议。协议的内容就是我授权中介办理房产交易中的一切事情，包括中介可以不通过我就把房屋过户到买家的名下。这个买卖合同是不是我面临的风险特别的大。 ...
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律师，您好，我于去年出售东沙公寓面积139平房屋一套，因无法办证于今年九月和买房签订了解约合同，并给予买方相应的赔偿，现在中介跳出来说现在是 ，想咨一下这个仲裁在我们买卖双方签订解约合同后是否合法，如果合法违约金怎么算？我们在签订首次交易合同时有一天是无论交易是否成功都要支付违约金34000，合同这 ...
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