？ 另外我有物业转给我的群租举报信件，周围群众反映该房群租，把厨房出租。严重影响他人，和中介协商未果。我是 不是也可以和中介单方解除合同，要求中介恢复房屋原貌。...
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租凭的一个门市，门市由房东自行做了一个隔层然后出租，在装修的时候发现隔层的楼板上有裂缝，而且是每个梁的两侧楼板都有裂缝，担心存在安全隐患，所以想解除租赁合同，并要求房东赔偿相关损失可以吗(租赁合同中有约束，如果房屋主体结构存在缺陷危机安全的，属于甲方也就是出租方违约)...
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本文出租人，出租房屋时间为2006年11月，长期租赁，承租人要求装修房屋，但承租人装修时擅自更改房屋结构，并有再次出租的迹象，但是当时鉴定的合同都没有明确规定，如果本文申请解除合同，是否需要赔偿违约金，可以要求承租方多久搬出？...
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，与出租方在房屋租赁合同中约定每期租金提前10天支付，违约的话需要支付一个月租金作为违约金，另外，延迟支付7天以上的话，出租方有权利解除合同，且承租方需要 的租金作为违约金。 我在支付第一期租金时有延迟超过7天支付的情况，但是，当时出租方未提违约金的事，且收了租金。之后第二期租金也存在延迟支付情况， ...
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租赁方是商贸公司，其经营许可证的经营范围是，服装批发零售，食品，小家电，婚庆。以这个商贸公司的名义，出租商场的门脸房。这个商贸公司有权出租房屋吗?用商贸公司与商户签订租赁合同，这样的合同合法吗，可以解除吗?...
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租赁方是商贸公司，其经营许可证的经营范围是，服装批发零售，食品，小家电，婚庆。以这个商贸公司的名义，出租商场的门脸房。这个商贸公司有权出租房屋吗?用商贸公司与商户签订租赁合同，这样的合同合法吗，可以解除吗?...
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律师您好；“我以房屋出租方未履行合同义务（欠缴电费，供电局断电）为由起诉。要求解除合同，全额退还租金，赔偿损失。一审法院以我未提供出租方违约的证据为由，判决解除合同，租金不予退还，损失不予赔偿。 我于近日前往供电局搜集被告欠缴电费的证据，准备上诉。到达后得知 ...
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我（出租方）和承租方签订租房合同租赁期是从2010年4月20日至2013年4月19日。付款方式约定为每年的3月15日。直到今天（2011年3月 自3月15日就已经终止？或者我是否可以和承租方解除合同？合同规定：合同终止或解除后，乙方应于10日内将房屋腾空交予甲方。请问律师我今天是否就可以要求乙方搬出？ ...
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甲把房屋出租给乙，月租金2000元（因乙系朋友），租期5年，乙未经甲同意，将房屋转租给丙，月租金4000元，租期4年。问：甲能否对乙主张不当得利？ 若甲因乙非法转租解除合同后，乙拒不返还房屋，继续出租房屋给丙，甲能否对乙主张不当得利？ 乙、丙之间呢？...
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，每逾期一日由甲方按月租金的3%收取违约金，逾期超过15天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋，并没收押金(业主同意继续租凭的除外。）请问这种情况我该怎么 想按合同违约责任没收他的租金就算了，自己损失2000左右把房子修复好再出租，不想打官司，浪费时间。！但他们还不依不挠的要求我退多余的押金给他们（ ...
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