开发商说《商品房买卖合同》是房管局备案的，不能改，是真的吗？ 但是这份合同是草签合同，没有备案号，也不是网签后打印下来的。...
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买了一套新房，没有封顶呢，正在建，我签了合同，我不想要还能退吗？合同有一条写若买受人未按照约定提供办理按揭贷款资料或未完成办理按揭贷款，出卖人可不对己签订的《商品房买卖合同》进行备案登记，并可解除合同。买受人应当向出卖人支付总房价款的2%作为违约金，同时应在3日内办理。我 ...
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3.43平房款我们不接受，咨询1是购房协议受法律保护吗？2是购房协议适用于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定吗？3是如果不适用，现在业主必须全额补缴3.43平房款是吗？非常感谢协议中没有写明多退少补，但有此面积 ...
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我是2012年4月，出资5万元按开发商楼房设计图纸订的楼房（没有开工前订的房）！当时约定面积是106平方米，承诺在2013年9月1日前完工！在 有权退房！ 我该如何与开发商协商退房？当时订购房合同上约定面积是109平方米！！！ 在《商品房买卖合同》面积确认及面积差异处理条款中： 2、双方同意按以下原则 ...
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占地面积）* 1200元/平方米（土地使用权出让金）*15.7%（减少的11年年限所占合同约定70年年限的比例）=12788元。）今日领取了法院的及开庭传票(于 的出让金仅是我当时估计的。目前我手上只有商品房买卖合同、土地权证和房产证这三个证据，但是没有证据可以证明开发商取得土地时的土地出让金是多少， ...
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人副本合同都在那 我的没了 他们说不好找 请问 副本合同有用吗？ 上哪能补 ？ 并且 我手里除了税票收据 什么都没有 产权证还在银行 押的 ，我现在不知道咋办里。非常谢谢 你们在百忙中给我指个方向...
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前几天签《商品房买卖合同》，签合同时只签最后一页，前面内容都没看到，但没有证据，这样的合同有效不？（可以打电话给对方，对方惹承认了当时只有最后一页，将电话录音，有法律效力不？）现在我想中止合同，请问应该怎么办？...
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因此不能在10号之前交尾款时签合同。可我要求付清房款必须和我签商品房买卖合同，可是对方说不管合同能不能签尾款必须付清，否则就是我违约。这样合理吗，我能把钱都付了，然后等他电话通知签合同吗？这有没有风险，不给钱我真违约吗？...
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去要回那2万定金？谢谢！ 问题补充：有朋友说，让我在规定时间内签订购房合同，尽量增加补充协议，如果销售方不能满足，那样也可以退还定金。 怎样才能拿回定金呀！我没有签订商品房买卖合同，而是交了定金和认购书...
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