你好，我想咨询1下，我买了1套商品房，开发商没有预售许可证，我想退，开发商说要收取总房价10%的违约金，这合理吗...
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开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了10000元定金签了认购协议书，现在要交首付115000，我想买这房子，担忧得不到保障，现在用什么方法能得到购房保障？...
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在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?开发商委托了代理商，和代理商签订了认购协议...
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我买的商品房，但是这栋预售许可证上备注该楼土地已抵押。我交的全款，买时没注意这些 ，请问怎么办啊？有事么？该房子还没交房。说是6月30号交房。...
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开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了10000元定金签了内部认购协议书，定金能要回来吗？诉讼的话怎么走？...
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合同不涉及第三方（施工方），并且销售合同和购买流程要与正常情况下的一致。 3，这个商品房销售合同价格比我实际买房总价低5万左右，他们说是因为要避税，这5万我要付给施工方。 4，他们应该有商品房预售许可证或者商品房销售许可证出具给我们的。 其实，我主要担心的是房子是否会出现纠纷，其实第3 ...
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把我交给房产公司的购房款付给我，然后再付给我转让费30000元。我协助张某到商品房开发公司变更了商品房预售合同。后来开发公司因政府原因没有在合同约定的地点开发房产，他在给我交转让费的时候说原地点可能开发不成商品房了，让我在收据上注明若开发不成退还转让费，我想这么大的楼盘不可能说停就 ...
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跟开发商委托的销售公司签订了认购书交了定金都4年了，开发商仍未取得《商品房预售许可证》，是不是过了起诉期，不能打官司要回定金了？...
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