 我通过中介交了1万元定金，和卖方签订了购房合同书，合同上有一条，违约方向另一方支付房屋实际成交价的10%作为违约金，有法律效力吗？现在卖方反悔不卖了，我起诉卖家的话，违约金能不能拿到总房款的10%，还有定金会不会退给我，双方各1%的中介费有谁出？...
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我是买方，买门面通过中介跟卖方签了一个买卖合同并交了一个5000的定金，后来我咨询到门面周边的住户反应说是国家在规划的房子后，我不想买了，对方说要告我违约，而且定金也拿不回来了，我会有胜算吗？当时我一'再的问卖方跟中介说门面是否会拆迁，还是有什么问题，他们都保证不拆迁。...
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都是在签了合同后他们做的之前我一直不知道。 请问可以起诉房东吗？房东算不算违约？1双方约定8月1首付他没有到场，2在和我们签了合同后用房产证抵押借款诈骗 了近十万坐等涨价违约。 我想问大家关于补偿问题，合同上有规定如果卖方违约付定金的两賠，如果是这样的话我的实际损失还不够，因为在买一套我要多出十几万的 ...
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了约束，提出了违约的赔偿内容，但是协议中没有约定卖方违约赔偿的事项，你说这样合理吗，他们就真的只是把定金退给我们就行了吗，什么也不用补偿了吗？我们应该怎么办呢？请曹律师帮忙给指点一下，谢谢！...
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通过中介买了二手房 交了定金后得知卖方不完全具备卖房条件。中介刻意隐瞒情况。要求退回定金 中介推卸责任反咬一口说尾款合同期内不付卖方告我违约。请问中介有责任吗 我有权告中介吗...
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房屋买卖中，买方只付了两万定金，首付款未按约定时间支付，超过约定时间买方未付首付款却让卖方去签合同，卖方这时不卖了，要退定金和承担违约责任吗...
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我买二手房先交了一万定金，但是最后我不想买了。定金能拿回来吗？只有卖方开的定金收据条，没有签合同。这样是不是算我违约...
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我是买家，在中介和卖家一起签了定金合同，虽然定金不多，但卖方收了定金不交房。当时在定金合同上没有签订交房时间，请问这种我是否可以单方面要求解除合同，退还我定金？还是可以告卖方违约？中介可以当人证。...
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资金监管 ，合同约定需在2月10日前把首付款110万存入第三方监管账户，但是买房只监管了95万，这样可以证明对方违约吗？如果我现在不想将房子卖给对方了，合同有约定只需赔付买方双倍定金，买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行合同。这个约定有法律效率吗？买房现在准备起诉我 ...
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）（供电）（供暖）（供煤气或燃气设施）。但是，在签订合同第三天，我与卖方通话中得知，对方没有供煤气。我与中介员通电话，对方仍称有煤气，而且供气很旺（ 要求解除合同，收回定金和已交付的中介费，中介不同意，说我违约不但不返还定金和已交付的中介费，还要我违约金，我要起诉中介公司，能胜诉吗？请回复指教，谢谢。...
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