我是上海人，11年时，我在太仓森茂汽车城看房，销售人员介绍：（上海11号线年内动工，规划13年直通太仓朝阳路站；并称太仓有划归上海的计划；也说 万），在过了约几个月，了解到这两个信息无中生有，没那回事，后又在‘商品房买卖合同中见到《‘此房仅作商业办公用房使用'》。一连串的问题让我感觉已上当受骗，在那 ...
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房子入住两年了 开发商告知房子实际面积和当初的销售面积相差甚远 要求补缴房款 合同里说测绘面积和销售面积相差最多3% 超出部分由卖售方承担 但是开发商 平的 我们十分怀疑他们的数据 据说二次测量都没进屋 测绘部门随便填的 还有 房子合同上阳台写的是封闭阳台 现在也是开放的那种 我们是否有权利要求开放商 ...
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无法经营，只能交给美吉特统一管理出租。他们说以后可以自己经营，也可和他们签合同委托经营，但实际自己以后要是想自己经营根本不现实，18个平方的商铺四周没墙隔开 年和第二年是百分五的租金，第三年百分六，第四年后是百分九。看到网上说商品房销售管理办法里第十一条，开发商不得以包租或变相包租的方式销售。还有不得 ...
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我有一商品房想卖。我是卖方，由于当时中介在，签订购房合同时没有签订买方去银行办理按揭的时间造成现在买方一直拖起不去办理，也不回答我不购我的房子了，而我也没有办法再次销售。我的问题是我要等上多长时间才可以再次销售的房子而不算违约...
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时候签订的是协议，在2011年收房的时候，开发商将协议收回，换签了商品房的销售合同，并收取了办理房产证的相关费用，可是几年过去了，房产证一直没有办 根本就不收我们小区的取暖费，小区内的不明物业自己再收取。 问题：签订购房合同后未按期办理房产证，上诉胜诉的概率大么？ 非正规物业收取物业费是否合理？ 起诉 ...
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）在结构封顶并取得商场预售许可证后付清并在付清时将参建协议转换成甲乙双方该单元商铺的正式商品房预售合同（协议并规定2006年8月30日办理预售合同） 除了支付的224250元并拿到收据外，另支付了221500元却拿的是甲方销售员工的收条，该收条写上“收到xxx商铺转让费差价221500元，如商铺不造， ...
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改为定，让我老婆按了手印的，然后也没有给我老婆说明定购书的内容等都是销售人员填写好后直接叫我老婆签字按手印的，等拿回家后我们一大家人拿来看发现这个门面房的 ，来计算租金的，现在是商管公司是按实际合同价格来计算（也就是优惠以后的价格），所以我们觉得不合算就想退了，但是销售人员说不能退，我想问像我们家这种 ...
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）。已签订借款及商品房买卖合同。合同目前尚未审核通过。购买的是3栋16层，单价6650元/平米。当初购买时，本应想购买的是1或2栋，但对方销售人员告知1、2栋 团购，只针对中烟、中行。但当我再去询问时（对方未知我已是购房业主），销售人员直接告知：如要购买的话，不管我是否属于团购范围，均可以给我搞团购。 ...
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变成96.33平米，公摊积变22.72平米。现在找开发商论理时，开发商却以合同内面积差异以建筑面积为准，无视套内建筑面积缩水1.7%的现实。 请问合同 找到了中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《商品房销售管理办法》，其中第二十一条 按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑 ...
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2019年6月份买了一套预售商品房，由于当时是一个人去的办房贷时销售商给我做的假户口本和假离婚证，办理了华夏银行贷款，其实银行和销售是一样通着的。我想问，还没有收房，正常还房贷一年多的情况下，我以假证为由可不可以申请银行终止并收回贷款，从而解除购房合同...
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