近期我准备购买一套房子，因为工作原因，去订购房屋交定金时，是由我父母去缴的，合同由我父母签署我的名字，按的我父亲的手印，但在当时父母因为视力不好，没有看清订购合同内容，而我个人也没有以委托书的方式，委托他们去缴。 现在因为我了解购房具体问题后，我想要求卖方退还订金。这种情况 ...
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购房合同之第十六条，关于产权登记的约定。 购买商品房，当事人可以申请预告登记。就该商品房预告登记有关事项，当事人约定于附件五。 出卖人负责办理土地使用权初始登记 受人。买受人委托出卖人办理该商品房转移登记。 出卖人不能在前款约定期限内交付权属证书，双方同意按照下例约定处理。 上面描述的购房合同里的一款 ...
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我买了一个商铺，开发商说我所购买的区域要由开发商自主经营要求我更换商铺位置，协商后我从新选定位置，但并未出具书面协议确定更换，后来又告知我位置 商场定为经营日常百货，后变更为经营鞋类，且未有任何形式通知。商品房买卖合同中补充条款项注明如非自主经营且不与开发商签订委托租赁协议，开发商有权单方面解除合同， ...
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万元。 （2）由于卖家黄某该处房产在银行有抵押贷款80万元，所以当天签订房屋合同及居间协议时约定买方在当日交定金10万元正，由中介代为保管，并且卖方给买方 敢直接把钱给卖方，而委托中介保管是否合法？能否起到法律效应。 （2） 现在卖方已无法凑齐贷款为由在超过时限内多日拒不履行合同义务，本人该如何维权， ...
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我购买了一套二手房，当时是委托房产中介服务公司帮我们联系的。由于现款不足，我们申请了银行贷款，后来房产交易完成后，银行把房产证给我们了。但银行的贷款合同原件却说在签订的时候，由于银行 ...
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2万元，房产地址*****，房产总价**万，因此房到***才够5年，所以双方约定先办理公证委托，*月份才办过户，具体时间再约，如买家反悔，定金不退，若卖家反悔，需 经手人处就我妈妈签名，并注明代我吖姨。只是一张收据的形式，并不是合同。 然后现在我吖姨就不同意卖，请问此收据是否有效？我们需要赔偿买方3倍 ...
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现本人有2008年购买门面房一间（已付全款，有房产证）与开发商签为期5年的委托经营合同后对外租赁经营，依照合同规定开发商需每年向本人支付相当于房款8%的租金。但开发商于2010年开始擅自违约，不履行合同，导致我们三年房租无法正常收取且多次商讨未果。现已起诉开发商，法院准备调解。本人 ...
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怎样要回自己的房子啊？请赐教。有房产证没房子怎么办？----续问 2002年购买一营业房（是那种买图纸的形式）；2004年10月20日交付，双方协商 炒作，个别业主怕影响整体布局，放弃想法。业主委员会出头，与业主签3年委托合同。2012年12月31日合同期结束，可以自主经营。现在，再要求开发商恢复房屋 ...
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当时我妻子不在北京，所以当时在签合同时由我代签我爱人的名字（注：只写了我爱人的名字，没写我代签），中介明知没有委托但为了得到中介费也默认了。当场支付 继续签补充协议。但第二天我在咨询贷款时发现中介推荐的贷款方式有明显的误导，导致无法购买此房。我在7月31日就要求房动解约，但房东不肯，中介也表示如果我不 ...
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前个月看中了一套房子 也是委托认识的人一起看房 把押金交给了委托人并交了一万元押金 过几天后与卖房者准备购买签合同下 才知道房子有很多毛病于是没签合同 而且卖房者说押金无在他个人手上 是在你委托人手上 然后与委托人协商迟迟未归还押金 ，卖房者和 ...
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