购房合同 购房合同没有备案章，怎么办？我于2008年5月与开发商签订购房合同，当时没注意到房管部门的备案章，最近想提取住房公积金还商业银行的房贷，公积金管理部门要求我提供购房合同或房产证，由于房产证被商业银行作为抵押，只能提供合同，但因为合同没有备案章，公积金管理部门不予审批。我拿合同到 ...
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的时候，因我老婆生孩子，所以房子过户的时候写的只是我一个人名字，后面进抵押的时候银行说不行，说合同当时是共同还款人，房产证计划也是要写两个人名字的，现在只有我一个人的话，贷款合同要重新签，我也同意了，但这样的话问题就来了，我和我老婆当时共同已经和银行签了一份贷款合同， ...
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二手房交易.签了合同交了定金，房主的房产证在银行抵押，要我们先替他付，我们拒绝了就说等过户的时候才交钱。后来他去借钱又说要我们替他付利息然后我们就拒绝买房了。这样算是买方违约还是卖方违约？合同只约定过户的时候交首付...
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房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。...
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我的房产证没有拿到，与对方签订了房屋买卖合同，并另外签订了房屋抵押协议，现在我不想卖了，应当如何处理？ 1、房屋买卖合同 2、借款抵押协议...
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。我还钱没钱还。我老婆是医生他们法院也不去执行。拍卖抵押房子执行时发现我的合同房子以被房产公司给买了。对方以把契税和维修基金给交了，对方去办房产证发现小额担保公司保全了房子。买房子的找到法院说明情况后法院解封了。现在小额担保公司要到公安机关告我诈骗罪。我 ...
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。我还钱没钱还。我老婆是医生他们法院也不去执行。拍卖抵押房子执行时发现我的合同房子以被房产公司给买了。对方以把契税和维修基金给交了，对方去办房产证发现小额担保公司保全了房子。买房子的找到法院说明情况后法院解封了。现在小额担保公司要到公安机关告我诈骗罪。我 ...
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非房产证上的产权人，问中介和房主均告知是N年前因办理抵押贷款的需要把房子过户给了他的朋友（即房产证上的产权人），现在房主因购买生产设备的需要欲出售此房 上的产权人亦确认此事，那么请问我购买时是与房主签合同还是与房产证上的产权人签合同。如果与名义上的产权人签合同，付款时我应该把钱给房主（如果给房主，由于 ...
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这样太高了，后来我说我本人手上有一套房可否先去抵押付尾款给房主，然后用新房产证再去你贷款去还那个抵押贷款，中介当时表示可以，我后来查百度，好象会 可视为二套房利率会上调10%，后来想想很可怕，到时交不了款，房主会说我毁约，合同无效，我该怎么办！？求各位高人指点！房主等于留了一手，因为我第一次买房不太懂 ...
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我6月28日签订合同，收定金10万元，房产证还没办下来，合同写明由我在8月28日前把房产证办完，由于房产证在银行办理抵押手续，我电话问过说没有具体时间办完，造成我违约。两个多月过去了房本还没下来，我只收了10万元定金，其它任何事情不能进展，每月交着2万多房贷，不想卖房了，应该怎么办？...
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