我有一套二手房一年前发现外墙有轻微渗水，请防水专业人士维修好了。今年我把房子卖了。交易过程中买方没有问这方面的问题，我也没有主动告知。我想请问一下，以后如果天长地久外墙又渗水，我有责任吗？谢谢！ 另外补充一点，我看了房屋买卖合同，里面没有关于房屋质量方面的条款。...
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但宅基地在购买房屋时用土地置换，后于09年拆迁，宅基地补偿16万，加上房屋共计60余万，现对方要求补偿全部补偿款的30%共计18万是否合理，就算对方提出补偿，是否应该在宅基地上的补偿款（16万）中进行补偿。另想知道农村宅基地不能交易是何时开始的，我家情况是否符合宅基地交易政策。...
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我与别人交易了一套二手房屋，支付购房款中含房间内实际装修的部分费用，签订购房合同支付给对方购房款，之后住了一个多月，渐渐发现家中有异味复合地板有几处位子踩着时响声 找到卖房的人，他推脱这房也是他从别人手中买的，我按自己支付过装修费用，要求他支付更换地板的费用，他不肯，要求退房他也不肯，这问题该怎么解决...
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了买卖合同，买方已付定金并支付了中介费用，结果在合同约定过户期内因补差价问题导致住建委审核未能通过，虽然卖方与原共有产权单位协商一致原单位同意配合卖方补足差价 产权，在未将标准价补成成本价不能上市交易的前提下还继续与买卖双方签订购房合同并收取中介佣金，是不是构成对房屋产权事实不清可否视此合同无效，解除 ...
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是过五年唯一房屋，通过中介出售的。 但在签订合同时没有注意到有一条是过户前要将户口移除。 对方是通过商业贷款购买，所以先到房产交易中心进行了过户， 过户前就迁移户口在规定上就不可能实现。合同签的本来就不合理。其次我们发现问题第一时间告诉了中介，也多次向中介催促过，中介一直没有通知买方，中介也承认我们 ...
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以及房屋买卖合同，后因首付凑不齐，无法继续履行合同，于是和房东协商，协商结果是房屋可以不买，但是定金不退。本来那天我要求房东和我签一个双方协商一致不履行合同的协议，但是中介说房东和我签的协议是无效的，房东就没有签。现在有两个问题，一是中介要我支付中介费，我没同意，我只答应给部分，但是中介不同意。二是 ...
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在签订了居间合同支付了三万块钱定金后，与办理过户前日再次看房的时候发现房屋存在墙体裂缝，并且因为下过大雨之后存在渗水现象。后来经过网上查询，发现屋主在09 但是现在屋主把房屋进行简单的装修后出售，很多裂缝看不到了，但仍然后两道明显的裂缝和渗水现象。在整个交易期间，屋主和中介都隐瞒了这个问题。请问我现在 ...
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房子的，乙方是置换房子，因上海限购乙方在置换过程中，乙方的买方因信用问题导致贷款批不下来无法过户，他们正在准备打官司。这就直接影响了我和乙方所 补充条款（二）在签订本合同时，甲’乙双方均已知晓国家和本市房屋限售规定,如因违反限售规定,房地产交易中心不予办理房地产登记,并出具《不予办理房地产交易'过户 ...
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我现在遇到一个关于房屋买卖的问题。我看好了一套没有房照的房子 您好。我现在遇到一个关于房屋买卖的问题。我看好了一套没有房照的房子。房产局已经备案。但是房产局的备案改不了名字。 如果我跟卖房方交易需要注意哪些。如何避免以后房屋产权归属的麻烦。谢谢帮忙解答。...
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房东未将房屋过户给我方，却以要不到首付款为由，要求退还首付款并解除合同。我方当时先去派出所报了案（报案时，房产中介已经因涉嫌其他房产交易中的合同 影响他们的民事诉讼。所有判决裁定都是中介败诉并赔偿。 考虑到民事诉讼时效性的问题，我最近去检察院询问刑事侦查的进展。检察院答复因合同诈骗证据不足，已经将侦查 ...
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