房屋租赁期限三年，一年后由于经营不好，不准备做了，现在合同违约时这样写的，任何一方违约需缴纳3000元违约金，要问的是，这个违约金只是缴纳3000元后合同就可以解除还是违约金需要连同缴纳余下的二年时间房东未出租出去房子这段时间的责任...
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他说今年那个房子要我们2W5做到头，明年再按行情租给我们。我们应该怎么操作，这个拆掉的房子他要赔偿我们钱吗？出租合同上有写：房东保证该房屋的合法性，如政府行为干涉导致我方无法正常经营，房东承担相应的损失...
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我与租客签六个月合同 租客说不租了 三个月一付 第二次付房租时租客说要退租 只付了一个月的房租 因为跟租客关系还可以 我答应先挂信息租给别人 但是一个月到期了 没有租出去 我是否可以要求租客继续续租。 合同里有一条 在此期间 有任何一方要求终止合同 需提前一个月通知对方 否则押金不退...
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我刚来北京租住了房屋，但当时签完合同后我觉得上当了，当时想退租，他们叫我第二天去，说他们当时下班了。第二天去了他们说退不好退 查过合同法，也找到了相关案例，相关案例涉及金额比较多，最终法院以房子属于违章建筑合同无效。他们出租给我们的房子属于隔断房。北京市有明文规定隔断房属于违法建筑。我想咨询一下如果我 ...
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2008年 从物业公司购置一门面房，购房前提是购房者委托物业公司出租所购房屋5年，房租8万一年，并写有委租协议。由于市场行情变化，物业公司付我的房租每年 （委租协议里没有房租递增这一条），现在委租5年期限已满，物业公司不交还房屋给我，要求继续以以前的方式委租（他赚取中间的房租差价），我不同意 于是起诉 ...
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协商，店主同意帮我把房屋完全修复，但不同意我们提出的经济赔偿。我们当初签订的房屋租赁合同没涉及在租出期间所引发的意外要店主全部承担，也没提出出租期间所有的电气线路由他维修与保管。所发生火灾的 房间的线路是我们安装好的。我想询问一下在法律上这件事情我 ...
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律师，你好，2014年我有一房屋出租，租期一年，押一付三，但是到了交款日，房客由于资金紧张，想先交纳一个月房租，随后补齐其他欠款，我同意了， 房租到期后，他又说不租了，并且拒绝支付其他费用，还嚣张的说道，你报警警察也不管，合同约定，租客违约我至少应该得到两个月的房租（含押金），我该如何维权，我已经向 ...
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各位大师，我的房子出租给的租客最近发现他是二房东，高价转租给了其他人，但是我和二房东的租赁合同里没有明确写他不能转租这一条，那我是否还能认定他违法了？我能单方面解除合同吗？赶现在的租客出去吗？可以获得哪些赔偿？我是否要去拍一下二房东和租客的合同作为证据 否则他耍赖说是自己亲戚之类的？...
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甲方租了村里的房子，签了一年一交合同，又出租给乙方一次性收了三年钱，合同规定不许转让转租，乙方使用房子一年半经甲方口头同意转租给丙方一年半，丙方接收后，甲方不向村里交钱，村里现收回房屋。我是乙方，现在应该怎么办。...
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您好！我现在想卖房子，有中介愿意付我房款，和我签委托协议公证。然后他卖房子，卖出多少和我无关.但是我担心他一房多卖，将房屋出租抵押等，或者造成其他责任需要我承担，请问如何能避免这种风险？或者合同条款如何写？万分感谢...
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