我出租房子乙方，约定合同期未到。由于乙方不爱护租的房屋，造成破损。故我不愿意在租给乙方了。现发生纠纷，经协商乙方已搬出租的房子。但合同里约定违约金（如哪方违约应赔偿对方年租4倍的违约金），没有约定解除条款，问我还需支付违约金吗？...
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您好，我 是成都的， 之前有一套房屋委托给一个叫小家联行的房屋租介公司帮我出租， 签了三年合同， 现在他们公司拖欠物业费不交， 想和他解除合司，收回房子...
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动迁安置房，还没有产证，只有动迁组给的入户单。是否不能出租？ 如果出租，承租人违约，我要求解除原先签订的租赁合同（条款中有约定）。起诉的话，是不是法院是不受理的？...
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房屋租赁合同约定租期6年，租金25万元/月，7个月后经营困难经双方协商终止原合同。解除合同后第二天出租人即将该房屋出租给第三人并租金为24万元/月。但现在出租方起诉到法院要求我赔偿损失，即按5年零5个月的租金损失1万元*65个月=65万元进行赔偿，他能否获得法院支持，急，求指点！...
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了7个多平方，又去补交了这部分钱，结果最近收到通知说房产证只能比当时签合同的面积增加0.6个平方，其他的面积要我们以成本价购买后再退差价，我们是否 当时托管给公司，由公司出租，由于迟迟未能出租，后来我们解除了托管关系，自行招租，在解除托管关系之前的物业费我是否可以不用缴纳，当时合同是写的托管期间公司要 ...
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出租方新建房屋建好后多次催促承租方装修开业，承租方都以各种理由拖延，不来。出租方如何才能同其解除租赁合同？...
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承租者：乙方 合同期满，甲方不想续租，但原签订的合同中有一条：“租期届满合同自然解除，乙方必须按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方 必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。按原租金价格向上浮动10%。”现在想通过竞标招租的方式出租，请问作为甲方的我可以不租给乙方而通过竞租的方式出租门面吗 ...
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他有在从新装修过(没有经过我们的同意）， [“房屋租凭合同”第八条，合同解除的条件之一：3、未经出租书面同意，承租人将出租房屋进行装修的。]有两年到期时我有跟他 。现在又不交租金（租金到期是5月31日)。我现在也不想租他了，可合同还有半年。我要怎么样才能把他赶出去。又或者我剩下的半年在租他，可是租金我 ...
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营业都必须按时交足铺面租金. 3,为合同严肃性,承租方需交店铺房屋保证金5000元,合同违约金5000元 . 4,本合同一式二份,出租方与承租方双方各执一份, . 5,铺面吊顶可拆掉(仅吊顶) 现在的情况是: 吊顶已被承租方拆掉,承租方给了出租方30000元,并巳用铺面半个月,现在想与出租方解除合同. ...
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消防检查必告之，必须要在我租的商铺开一个消防通道，这样我就无法经营了，找出租方，他不理睬，说开消防通道是他没有想到的，他不能预知，他没有责任 也不赔偿我投入的装修费和我的损失， 怎么样起诉出租方？出租方违约了吗？我是解除租赁合同？还是终止租赁合同？以什么依据要求出租方退租金、赔偿装修费、还有我的损失？...
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