房客不履行签订的合同，而且不同意搬出房屋，如何处理？应该找谁处理此事件...
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我们是从承租方手里面转让过来的门面，当时也是经过房东同意的，当时合同期限使3年，但是房租是半年一交，现在还有一个月零几天就满一年了，房东要求我们 5万元后此合同生效，签定合同当天我们先支付了1万5的款项，房东也开具了收据。现在离合同满一年还有一个月，6月8号满一年，但下一年房租要提前一个月给，房东当时 ...
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房东是二房东他租下共二层的店铺，转租给我楼上部分房屋为（上楼要穿店堂）约定租期2年每年2万5，现在租了一年我想不租了，他要我支付合同上约定的1万元违约金（占房租的40%）这合理吗？法律上能支持他吗？违约金的百分比没有法律约束吗？...
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一下是否有效？如果甲方违约我可以起诉甲方吗？胜诉的几率有好多？ 谢谢！ 店铺转让合同 甲方： 电话： 乙方： 电话： 川师南门校园广场二楼157号（B2-23）暂名 28号以前），甲方有义务为乙方提供帮助，使之与房东续签至少一年的房屋租赁合同（如涨房租应在2010年2月28号以前通知乙方）。（甲方若未 ...
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您好，我和一家公司签订了房屋租赁合同。现在这家公司2个月不付租金，还想要支付一个半月的租金后和我解除合同。根据我们合同内容，一方违约的话，另一方可以单方面解除合同。 我现在打印了一份解除合同通知书，请问下面该怎么操作才合规合法？...
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我的房子租给一个搞电焊的租期一年2016年2月15日至2017年2月14日，乙方在租赁期间发生的水电暖及卫生费等一切费用均由乙方负责.现在此人不交任何费用房子现在到期了也不交给我们法院让我们搜集证据，我应该搜集什么样的证据...
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二房东的房子次卧，合同签的一年，结果租了一个月二房东无法和业主续签合同，导致合同中止，由于只有几天时间找房子，没找到合适的房子，二房东说他找到了房子，让我们继续住在一起，我想就先住这儿吧，但这个房子差的不行，和我签合同的那个房子不是一个级别的，感觉被骗了。请问第一个合同是不是已经作废了 ...
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在2015年7月1号和房东签了三年房屋租赁协议，但入住后发现房子由于楼下餐馆违规装置排气，将油烟排入下水道，然后从下水道废气直灌入卧室，有很大的异味，租客 租客该怎么维权？若房东迟迟没处理，可能也不是他能力范围能处理的，在此情况下，可否解除合同，另房东不承认有异味，因是感官上的感觉，解除方算不算违约？...
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租了房子，和房主协商后将其改为店面，承租期为3年。合同期满后，房主说不用另签合同，只在原合同下继续续签就可以了。续签是以收条的形式写的，每一次 个月通知我，但我和房东沟通时房东一直都说再回家商量一下，我该怎么办？这份合同是否依然有效？我可以争取哪些权益？“明年收2.2万”是否表示已经签订下一年合同了？...
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我家与联通公司签了一份房屋租赁合同，按合同2015年6月前应该交下年度的房租费，到如今都未交。合同毁约是这么写的：合同期内，未经对方同意或未出现本合同约定可以提前解除本合同的情形，任何一方擅自解除合同的，应向对方支付出当年度租金的2倍的违约金。 我能胜诉吗？...
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