几年前购买了村里的土地，当时在开砖厂有我家股份，厂子经营者不是我，但村里开的合同买主是我的名字，现在厂子黄了，我想把土地转让，1我还需要什么手续么？可以转让或办理土地证...
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我去年买的那个房子，合同上写的二月七号前过户，因为土地出让金政策还没有正式启动，房家坚持优惠政策下来再过户，我已经支付了四十万，他现在还没有给办过户手续算算违约？如果违约他需要承担什么责任？如若我现在不想继续购买此房，已经交的四十万房款能退回吗...
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我2013年3月24日在城隍星城购买一套住房，签订认购合同，交了9W定金，去年年底前去房管局询问时答复说城隍星城没有登记，办理不了房产证，因为 的时候开发商说五证已经办全了，要我交钱办理房产证，经查当时开发商只取得了土地使用证（2012年3月28日颁发），2015年3月27日取得工程规划许可证，15年 ...
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叫来，并保证我能过户，中介也说没有问题，于是看房后与卖主签了合同，并交了定金，请问这份合同有效吗？如果不买能要回定金吗？过两天后，我，中介，卖主 了一部分款，付了中介费，卖主交给我房门钥匙和原产权证。接下来的几天，我打扫卫生并购买了部分家具，并托朋友查验房产证，昨天朋友说该房屋两证不全，己被查封，不能 ...
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1999年8月，国营企业购买小产权房作为福利房分配给职工，职工缴纳房改房款后 ，由于小产权房属于集体土地集资房，导致办理不了房产证。2014年10月 的房改办证纠纷，双方当事人之间所涉及的法律关系不能作为平等 民事主体之间的合同关系来处理，该案不属于法院受理民事诉讼的范围，所以驳回 职工的诉讼请求。 ...
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2013年在河北省正定县购买一套期房。购买时开发商只有土地使用证。其他证件说在办。承诺2015年交房。当时交了将近50%房款的定金。后来由于证件不全等原因迟迟不能动工。到目前为止，也仅仅是盖了一个楼角的 ...
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地我们。作为儿媳妇的我，不想家公老为这些事吵架，整晚睡不好。我就当作陌生人购买交易。我说要签份土地使用权协议合同，才给钱她。 合同上一般要有公证人比较好，家公说找村里干部帮签公证人名字即可。可是不知这样的公证人是否有效？关于地产，房产的公证人，不是一定要 ...
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两年前购买了一套70年产权的住宅，由于法人刑拘，资金链断，现停工，已到交房日。现开发商要把土地拍卖来退还业主的购房款，由于补偿只给 同意退房，现公告业主，截止年底不退款的，明年初购房合同自动解除，并没有补偿利息。 现想咨询开发商未经过业主同意把土地拍卖，并且单方毁约这一做法是否合法，业主要怎样维权。 ...
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新房使用权70年，但是开发商是在拿了土地使用权10后才修建的，那我们拿到土地使用证后是不是就少了10年，如果是，我们购房者改怎么办，我现在只是交了定金，还没签正式购买合同，这样的情况是不是可以退款。如果开发商不同意退款，我们怎么办。不能刚买了就少了10多年的使用权。请各位大师帮忙指点，谢谢！！...
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请描述您要咨询的商品房买卖合同纠纷！私人以出让方式购买的国有土地（作价入股）三被告合伙建房没有房地产开发主体资格资质！故意隐瞒没有取得商品房预售许可证！其中起诉的茂晖建工集团有限公司，在起诉后公司名称变更为〈中晖建工集团有限公司〉，在法院一审未判前 ...
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