买卖合同并登记备案后即视为该三方相应的工程款付款义务履行完毕。第四方与开发商签订认购协议后（开发商未告知房屋已抵押给银行），因房屋未解押而未能签订正式的 承诺函承诺一定时间后还不能解押签合同的违约金条款。以上各方相应的工程款发票和购房收据都已开具。 房屋至今仍未解压，该第四方应如何维权？如果起诉，该 ...
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我老公买了商品房，交了一半的钱，因银行贷款未办下来，开发商要求全款分期，老公签了分期协议，但购房未签合同，只签了认购协议，现在老公去世，无力承担后期费用，我是否可以要求开发商退款...
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如果买19层的话还得多加5000元，换24的话不用多交钱...
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目前我们只有认购协议 协议上也没写交房日期 现在开发商让签合同 每平方要求给我们涨一百五十元说是双气 不给开发票而且 购房时他许诺的是2014年12月交房 合同上写的是2016年十二月30号交房 我们业主三十多名业主一起去找他们协商 刚 ...
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我买了一个商品房，当时没有预售许可证，签的是认购协议，我知道这样的协议没有保障。最近预售许可证下来了，通知我去签正式的购房合同，但是，建筑面积增加了3平米，通知我要补钱，我想知道补钱的事情合法吗？我可以维权吗？使用面积没有增加，增加的是公摊面积。...
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合同及补充协议另有约定的，从其约定。 合同补充协议中约定1.乙方如对合同解除存在过错的，应该按照商品房总价的20%，向甲方支付违约金。否则，乙方只需支付与《认购书》所约定定金同等金额的违约金。 我想请问：本人是否可以提请法院解除本合同，并不需支付商品房总价20%的 ...
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请问下律师，当初五证不全交了首付签了认购协议，协议上写了13年五证不全给赔利息，但是后来未履行换成物业费，现在五证齐全了，但是购房合同极不合理，而且要挟不签就挞定房源对外销售，或者退房不退定金，首付款半年才能退，请问我有权拒签不合理合同吗？开放商有权卖我的房吗？有什么好的办法？谢谢！...
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了一套，以我女儿的名义交了一万元定金，填写了认购单。几经波折后交齐了首付，我女儿看到合同补充协议中写道：“如果此绿地空间某些业主通过合法途径确认上述空间 任何异议或向出卖人索赔。”为此，我女儿没有签订合同，和售楼员几经协商都没达成协议，售楼员说合同更改不了。事情拖延到将催款公告刊登到本地《新晚报》上， ...
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我们买房时，先签订了商品房认购协议，交了1万元定金。但在签订购房合同时发现对方补充协议内容对买房者不利，要求我们与第三方改造公司签改造合同，且改造的事情与开发商无关，他们不承担任何责任。开发商又拒绝修改其内容，故不能签订合同。 现要求开发商退回定金款，可以吗？ 急切需要专业帮助 ，谢谢律师！...
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以预定汽车库的名义，2014年元月，开发商拿到预售许可后开盘时我又交了16万，即交齐了首付，开发商给开了购房预付款发票（发票显示了房号、面积、单价、总价等），但没给签任何协议（包括预定、认购协议等），后来，开发商在我不知情的情况下为我办理了网签，2014年2 ...
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