，由于是商业地产（产权是40年的），所以首付是50%，剩下的签合同时写明是在光大银行做商业贷款，并且在首付的日子我们晚交了一天，这个是和他们售楼 的意见和说法，也没有说又滞纳金的事情，可现在一年多过去了需要交房了（房屋按照合同签订的日期晚交了五个月）开发商把这个事情拿出来需要我们叫滞纳金。请问这样合理 ...
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/代为签订定金协议； 二、代为办理合同公证或见证、领取公证书； 三、代为办理提前偿还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险公司申请退还剩余保险金等手续； 四、代为支付一切上述房屋应支付的费用； 五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等； 六 ...
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由我支付. 由于我的疏忽,在首付6.75万元,按揭满一年用于偿还银行按揭贷款的14万元我都依照合同支付完毕但没有所要任何收据和证明.唯一能证明我付款给卖方的人是我女朋友.现在卖方要告我违约,说我从签订房屋转让合同之日起到现在一分钱未付,要终止和约. 请问如果走法律途径我女朋友的证词是否会 ...
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房屋，没有院子。但是工厂与我签订一份协议，“允许我砌一处面积30平方的院子无条件使用”。后来我的房屋办出了国有土地证和房屋所有权证。但是土地证中没有院子。我认为有和工厂的合同我可以永久使用院子的。后来单位因为欠银行的贷款，将工厂卖给了银行。银行又和我签订一份 ...
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我按月存入银行帐户。 后房价飞涨，朋友不愿继续履行合同，坚称：当时房子处于银行按揭贷款期、无房产证、合同上应夫妻共同签名的地方系他一人所签为由，主张合同 ，并未体现在合同和收条中，万一对方不承认该笔款项，我是否可通过银行要求查阅对方的存款记录？） 谢谢！如想起诉，我是否需要等到他的房产证办下来后才行？...
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在房屋取得预售证后，银行为房屋的买家提供了一手按揭贷款，办理了预抵押程序，但过后由于发展商的问题，发展商没有积极去办理房产证，请问银行可以凭贷款合同到房管局去办理房产证以保证银行的权益吗？有什么条例或者法律法规的指引？谢谢！...
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于五年前从他人手中购得二手房，由于当时未办理过户手继。只签订了房屋转让合同，约定了他向银行贷款由本人每月按时交纳，存折在我手中。本人按时交纳按揭，但由于中间 按时交，只在利率调整期间出现一次不良记录）。现在他要买房但因有不良记录无法贷款。他准备告我，说是因我使他产生不良记录，并说我违反了原先的转让合同 ...
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交房时一切费用都是我出的。现在也已装修入住半年，从2008年的9月份，同期房屋其它业主均陆续拿到了两证，而与此同时我却一直联系不到了卖方，所有原来的联系电话都成了空号。09年月1月，我于卖方房屋贷款银行查得卖方已3个月未还贷（卖方和我签定合同时把银行货款凭证留给我为证），现在这种情况我该怎么办？ ...
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部准备购买一套，交定金时签署的认购书上有不公平条约，“签署时购买方应知晓或查看房屋购买合同及银行贷款事项”但当时销售并没有给我看，她说合同只有交付 的银行卡，给我造成的感觉就是这个东西肯定能贷下来的，昨天也要求添加“如因贷款资质不够，双方无责，合约接触，退还款项”，对方才表示，如果是因为他们的原因导致 ...
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说好的买房子送车库变为买房子，买车库两份合同，并且办理贷款跟银行规定的计算方式又不一致，最终贷款还是未能办理成功。现在房子已经过户到我地方（买家） 交付给我。跟中介、卖家有三方协议几日前首付剩余贷款但有写违约金20%。还有跟卖家有房屋买卖合同，合同内未提及违约金具体金额，请律师帮忙分析一下想取消合同 ...
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