买卖双方在中介的参与下口头约定房产交易价格，由中介拟定合同，三方签订合同，买方交了1万元定金，由中介保管签订之后，买卖...
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你好，2004年在县城买了一栋的二手房，交易十万多元，没有房产证，只有土地证（土地证还是他父亲的名字，当时不在，人已早去世），我父亲和所去世人儿子只签定了双方协议。那时父母不懂，我年龄还小也不懂，而且缺钱，后来想去办理过户，才知道很难。现在真不知道怎么办呀，希望有经验的律师能帮我解答下。谢谢！！！...
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因有套二手房因甲方欠乙方钱，被法院查封。现乙方同意解封让甲方出售后偿还欠款，并在中介签了三方协议，购房款交由中介，等房屋过户后由中介将款分别付给甲乙双方。 请问这样安全吗？有没有其它注意事项？ 是否该房子能够在房产交易中心顺利过户到我们名下，就代表这套房子没有后顾之忧了呢？...
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您好，我于本月13日看上一套二手房，本想私下交易不走中介，产权人在重症监护室，不能签署，由产权人的老伴（无委托函），签订的给他2万元 不符流程，产权人在医院不知什么时候能办理过户，第二天就找到产权人的老伴，对方说只能等到产权人从医院出来。最后我们协议(没有写在纸上但有录音）对方认可如果19日我们不愿 ...
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您好，我于本月13日看上一套二手房，本想私下交易不走中介，产权人在重症监护室，不能签署，由产权人的老伴（无委托函），签订的给他2万元 不符流程，产权人在医院不知什么时候能办理过户，第二天就找到产权人的老伴，对方说只能等到产权人从医院出来。最后我们协议(没有写在纸上但有录音）对方认可如果19日我们不愿 ...
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律师好，我是与原配离婚后又复婚，当初离婚协议把房子给她，因房贷未还清所以一直没过户给他，现在我们又复婚了，想卖掉这个房子，中介公司让开具结婚登记审查表，显示离婚，现在问题就是虽然现在房产证上是我的名字，但当时离婚协议写的是过户给对方，现在我们一致同意要卖房子，就怕过户时有没有麻烦。...
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前两天（9月24日左右），房东和中介称已办好相关证明且可以正常过户交易，但是我们觉得一开始中介就没有调查清楚房东这种特殊情况导致光户口迁出问题就耽误了 约房东及中介一起协商解除合同，本来是房东没有在附加协议上规定的9月15日到期以后房子由于她的原因无法交易且未来与我们另行协商，然而房东现在却反咬我们一 ...
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我是外地人在北京买了一套二手房，房屋交易很顺利，但是协议上写的原户主将户口迁出，对方却一直没有履行，我想请问该怎么办？如果起诉所需的费用？...
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你好，我在一家中介介绍下看好一套二手房并且已经签订购房合同，合同中注明了税费由买家承担。但在签订合同之前，口头多次与中介及房东落实，均得到 没有营业税。 后来仔细看房东的动迁协议，应归类为动迁现金补偿，不存在安置问题。此种情况产生的营业税我无力承担，请问应该怎么处理最为妥当？今天在交易中心审税才知道此 ...
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06年通过中介购得二手合同房一套，由于多种客观原因，产权证一直未办下来，最近才有消息说原房主单位出面组织办理产权，但只能将房子办到原房主名下， 的房价比06年时翻出一翻都不止. 提问：1. 当时交易时的中介已经不在，签定的购房合同，其它的协议 及收据是否有法律效力； 2. 如果不得已双方打官司，乙方 ...
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