看上一套二手房，签合同时中介和房主都声称房子是70年产权，但当时并没有拿出产权证和土地证，说是在银行办理抵押注销手续，还没有拿回来。当时 后来办理贷款申请时担保公司说土地证上时间是到2050年（房子是2000年的），意思就是房子只有50年产权。目前贷款申请已经提交，如果不想买这个房子我是否可以要求终止 ...
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我这边 买二手房找的中介办理，但是中介介绍说 房屋产权年限过2年，我们签订三方协议，并且交了中介费和定金，现在中介告知房屋产权没有过2年，需要交纳 增值税，我们不同意，要求中介退还中介费及定金，中介以买方违约为由拒不退还，产权过2年这个合同上没有体现，但是我们有录音为证，请问这种情况怎样才可以让中介把 ...
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套房子，并于当天以327万的价格由中介和卖方签订了房屋购买合同，并支付了10万定金。约定了期限。合同规定自签订本合同90日内双方办理产权移交手续，（第90日即 说不卖了，并且不支付违约金，中介打电话也不接。我该如何？对方说还没有办理网签这步手续，所以不赔偿，说中介不能按照时间约定完成手续。我该怎么办？...
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乙方支付购房定金人民币二万元给甲方。当甲方收到房屋定金之时起不得再将该房屋转售第三方或作其他抵押。产权过户后定金直接转为房款； 2乙方委托丙方向 金额低于乙方申请贷款金额，不足部分由乙方于产权转移登记之日以现金的方式支付给甲方. 因买方找担保公司如按揭无法办理或出现违约责任与中介无关. 因买方高频高贷 ...
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每日万分之0.5的房屋逾期违约金，基础配套设施部分不赔偿违约金，而且他们声称基础配套设施早已达到交付标准。我想请问以下5个问题：1、按照合同，开发商需不 缴纳的保证金，是否可以要求开发商补偿；5、此套房子是我们的首套房，因为购买这套住房时办理了公积金组合贷款，所以本人在银行和公积金中心都有了按揭记录 ...
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内所有资产的使用权，由甲方任意处置，保证金不退。承租期间的房屋装修及改造； 1；乙方不得随意改建房屋的主体结构，如有改动和装修需经甲方及物业管理公司同意可 解决纠纷的方式；协商解决或昆明市仲载解决。 十五，该商铺的产权发生转移时，甲方必须保证本合同继续有效。 十六，如有违约，违约方除了赔偿给对方造成的 ...
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乙某向法院提起民事诉讼，法院判决《房屋买卖合同》有效，并判令甲某在本判决生效后十天内协助乙某办理产权过户手续。 请问，乙某此时取得的是物权还是债权？请问该判决生效后，乙某取得的是债权还是物权？...
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房屋买卖合同时有一条款第十五条：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按出卖人按已付房价款的---％向买受人支付违约金。”想问律师如下问题：1、办理权属登记备案中 ...
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岁的单身证明原户籍所在地不给开。 卖家的想法是，先签订房屋交易合同，买家交付3/4房款。待卖家2个月以后与女朋友办理完结婚证了，再带着结婚证去办理产权证。 ，这样的房子能否进行交易？卖家结婚后办理房照，能否由于是夫妻共同产权影响以后的过户？在交易协议上，买家应注意哪些细节？一担交易产生，协议是否生效？ ...
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份，首付已经交完，银行代理办理中，但开发商给的发票不能备案，回去问，开发商说等待银行办理完成后在给我正式发票，和贷款什么数字对不准确就麻烦了 ，到时一起办理房屋产权问题，开发商说合同都签订了 房子都给你了 ，物业我也办理完毕吗，钥匙给了，你还怕什么 ，可以 ...
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