你好，已经签订购买合同并且支付定金5万和佣金定金9000，但办理支付首付手续时，卖方提出不卖了，按照购房合同上写的违约条款，卖方应赔偿买方定金的2倍或房总价的百分之二十，但中介说按照定金两倍来赔偿，这是合理的吗？如果我提出按照百分之二十赔偿进行上诉，能成功吗？...
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买卖合同里面签订了不平等条约，附加条款里面全是限制买房责任，比如先支付了五万定金之后五天天之内要交清剩余首期款，如果买房原因不能贷款则买房可选择一次性付款，否则视为自行放弃购买权，且卖方有权不归还定金和首期款。但是没有规定卖方如果违约需要承担什么责任，因是公积金贷款，已签订贷款合同，这种 ...
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1月23号签定协议，交定金20万元，约定2月15号签正式购房合同并付首付款，卖方因故拖至3月7号，我(买方)已同意。但超过3月7号，卖方还未与我签合同，算违约吗？需双倍返还定金，还是合同取消。...
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律师您好，烦请帮我判定一下我们的居间协议的问题： 我是卖方，在今年4月独家委托某中介卖房后（无协议，仅为口头和事实独家委托），有买家 的话，当然要以行情为准。买家就此事发来函件通知中介和我，说我们双方违约，随意跳价，要求我们归还收取的定金，并赔付壹万元违约金，否则会就此事提起诉讼。 原本我认为我们完全 ...
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，就草率促成买卖双方签署损害第三人利益的非法合同？ 作为中介，你应该很清楚卖方子女对自家所售房产有充分的知情权、话语权、定价权、最终决策权，所以签订购房合同 居间人，法官会判谁承担责任？卖方如果起诉，要求解除合同，会不会判卖方承担违约责任返还买方双倍定金？会不会判卖方赔偿买方因合同解除所造成的经济损失 ...
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，不得向卖方要求任何经济赔偿，现在处于买房违约，当初交了2万定金，中介扣了一万，不给我们卖方给这一万块钱，而且我们签订的委托书上面也明确规定我们和买房签订房地产买卖契约时才是代理行为完成，才付给中介代理费用，现在中介的意思就是不退还这一万，虽然这个卖方行为没有完成 ，他们也要收取中介费用，...
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去年我把自己在香河的一套房子出售给香河当地人王先生，签署了二手房买卖合同，卖方支付了定金和首付款，今年房本下来后按照合同约定需要办理过户手续，可是卖方有意违约不愿意去过户，合同规定违约金是签约房价的30%。如果卖方违约我可以要求违约方支付违约金吗？法院会支持吗？谢谢！...
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律师您好，卖方把房子卖给我，我在五个工作日后准备好银行贷款预审资料，但是没有超过合同规定的判定根本性违约的15个工作日，现在卖方判我违约，要扣我定金，同时不出面履行合同义务，中介协调失效，请我我这样的情况违约了吗？我接下来应该咋办？谢谢...
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买方交给中介公司2万元定金，中介给卖方汇款了1万元！中介留了1万元！现在卖方违约了，是只需要赔偿收了1万元的双倍2万元，还是需要也赔偿中介收的1万元的双倍2万元？卖方现在需要赔偿2万元，中介赔偿2万元？...
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我购买二手房，房主不在本地，转账给卖方付的定金，没签合同，现在卖方说要推迟两个月再确定卖不卖了，钥匙都交给我了，算违约吗？...
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