我是卖家，之后买方和卖方还有中介，三方签订合同后，合同约定7天内过户的，签约的第2天中介说去过户，去了才知道中介和买方让我们去公证，并没说明公证 把房产证归还我了，但是中介和买房的合同没撕毁会对我造成什么不利的后果吗？这样的事件如果我当时不拿回房产证，不撕毁合同，如果买方在7天之内不过户是属于违约吗？...
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一对夫妻双方所有，但是当时男的在外面跑销售，只是和女的签的合同，男的是女的代签的，本来合同说的是这个月30号前男的回来过户，现在男的说因为工作回来不了，我们已经给中介交了所有的费用和给卖方交了定金的，请问我们和那女的签的合同是否有效，关键是那房产证上是他们双方的名字，他们是否违约...
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您好！请问：我是二手房的卖方。尾款未按合同给付，现给完尾款就想要房而且态度不好说该起诉起诉。在小中介签定的《房屋买卖合同》签订了尾款时间，结果逾期20天。而且合同中有一项违约按成交款的千分之三赔偿。我应怎么办？...
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我是卖方。我们在中介所签订定了购房合同时有约定在过户时所产生的一切费用由买方承担，但在房管部门所签的合同时为了买房人避税，把房价做低了，当时 在场。现在买方觉得过户费用太高不愿意了过户和办理按揭剩余房款。请问这两份合同的法律效率是怎么回事？如果买方违约会我该怎么办？中介有责任吗？我现在有点担心，谢谢。...
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我家在97年买了套楼房，由于卖家的房子是公房，当时没有过户，但是私下签了一份合同，也有中间人签字，合同里说明以后房子能过户时，卖方必须积极配合，这个合同受法律保护吗？当时我家花了9万买的，如果对方不给过户属于违约，那我家可以要回多少钱，现在房子值59万...
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买家签定合同后拖延办理银行贷款手续达半年之久，我方因此解除合同，没收押金，现卖方告我违约，我是否可以胜诉...
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我是卖方，于12月签订的合约手写的，但只写第一期款多少钱，第二期多少钱，第一期已收款，现在不想卖给对方了，合同签名是我妈，房产证是我爸，我爸未签名，合同无注明违约细条。...
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2014年认购交首付款，2016年6月份交尾款。2017年2月份拿的房本。房子产权我占90%，他10%)。买房卖方中介签合同时我全然不知情，合同写的3月1日过户给买方，现在属于我老公违约。买房要求偿还双倍定金及中介费，而且他在今年4月份时又给人签了一份 ...
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本人为卖方，目前买家已经支付首付房款并且签订了上海市房地产合同后经审核发现并未购房资格，目前处于纠纷状态，我可以追诉对方违约责任吗？并且追诉多少赔偿...
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买房问题，我是买方，我单方面解约，中介写的第三方合同里有定金3万，还有如有一方违约就要赔偿房产总价的30%的条款，房子成交价是100万，那我解约是不是要赔偿给卖方30万？...
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