我姐委托我卖塘沽的房子，买方与我已经在中介签订了购房合同，买方已经付了定金，现在买方不愿继续履行合同，拒不去房管局签合同。我要向法院起诉，要求买方继续履行合同，或者判定买方违反合同，我可以把房子卖给第三方。我怎么做可以代替我姐起诉？...
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我婚前买的房子，我有与房产公司签的房屋的预售合同（2006年12月31日签）和正式的购房合同（2007年1月1日签）和当天交了二万定金。我要我女友代我交了两次房款，她要她们写的她的名字。我房款交清后她未经委托和授权把房子的产权证写成了她的名字。因她补签了一份备案合同（2006年9月25日签 ...
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我婚前买的房子，我有与房产公司签的房屋的预售合同（2006年12月31日签）和正式的购房合同（2007年1月1日签）和当天交了二万定金。我要我女友代我交了两次房款，她要她们写的她的名字。我房款交清后她未经委托和授权把房子的产权证写成了她的名字。因她补签了一份备案合同（2006年9月25日签 ...
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卖房子，德佑中介说二中介要买，骗我和二中介签了房屋买卖合同（当时两人联合骗我，隐藏了二中介是个倒卖房屋的，说他自己开公司，银行批贷后首付 贷款不合格把房屋过户给他表哥（后来知道两人不是亲属，私底下签有协议，第三人委托二中介零首付购房），后因银行批贷多就没有交首付，在中介的忽悠下过户了，现在银行以高评 ...
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您好 我通过中介公司购买了二手房 二手房房产证为房主一家三口，三个人名字都在产权证上 ，之前房东一家委托其女儿（也是产权人之一）和我们签订了房屋买卖合同，现房主的母亲因觉得房子卖便宜了 提出说签合同她不知情，想反悔，请问该购房合同是否有效，我是否可以追究对方违约责任?若对方最终不同意卖房给 ...
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签订了一份 房屋买卖定金合同。 定金交给了中介，但是我并没有办房屋委托买卖公证的前提下签的合同，中介和买方都知道。 现在我不想卖了，请问我需要担负什么责任？ 合同里有一条甲方中途毁约需要赔付乙方购房定金款两倍的违约金。 请问如果我不卖了，是否需要赔付两倍违约金？...
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某之子小温处理。后李某等在小区张贴公告，告知小区业主可以办房产证了，本人委托家人赶紧于2014年1月17日按开发商要求交清8000元办理房产正费用。可一等又是 房款及办房产证的费用现场都有收据保留，我纠结的是：1、购房合同中没有明确注明办妥房产证的时间 2、合同中说违约只赔一万元），请问我该怎样处理，...
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房本已下，但卖方不配合网签过户。签合同时是在业主家签的，业主母亲父亲一起看合同，母亲签字的(她母亲说她儿子考研没时间，委托其母出售，签约时，中介在场，业主母亲拿着儿子身份证，购房合同，契税票，门钥匙，水电气卡)，请问打官司的话，对方能主张合同无效么？且我能 ...
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一中介购买一套二手房，通过微信支付交了10000块诚意金，约定七在内交易成功，诚意金转定金，同时我在两份购房合同签了名。当时中介说当天业主过来和我们谈的，但后来又说业主在外省，只找来一个代理人来谈，但那代理人是没有业主的委托函的，所以当天并没谈成，但我的两份 ...
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的，近年10月到12月买房，签合同，走房贷抵押贷款流程。一直到这个月中旬过户。 过户时，房东人不在本地，于是委托他人办理。过户交税费时发现房东的房子 咨询一下，我这样的情况起诉是否合理，可以要求偿还和赔偿哪些东西？比如误工费，还有合同隐瞒情况的违约金等？现在房东在房子里已经没有任何财产，人也不在本地， ...
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