您好，可以咨询你我们小区的物业更换问题吗？我们是安宁阳光怡园小区，去年我们已经通过合法有效的途径成立了业主委员会，今年旧物业合同快到期后业主委员会通过第三方公开招聘新的物业公司。到是昨天本来是交接的日子，但是旧物业拒不退出。现在新物业去政府部门备案也给拒绝。现在怎么办好？一个业主的询问...
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您好：我们小区业主222户，现在小区物业在园区内划线收取停车费，每月100元，年缴1200元。物业在只通知业主委员会主任后采取问卷调查方式征求业主意见，公布结果是126户同意，其余不同意或弃权或家中无人，同意人数占57.6%。物业即未召开业主大会， ...
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物业公司和开发商属于一个集团公司;小区暂时没成立业主委员会;我是某小区业主,我的水费是通过物业代缴;我是这个小区一期开发的期房,交房时是08年,配套设施 打压,费用摊到我们水费里,市自来水费用就是2.9,提高费用没经我们大多数业主同意,当初交房入住时也没提到这个多处的费用. 物业公司和开发商串通,除了 ...
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我们是三亚亚龙湾某小区业主,因小区是十年前建造的,每栋楼层走廊护栏都长绣断掉了,无法其到保护作用,对行人很危险,物业公司和我们多次想成立业主委员会,但因小区常驻人口太少,无法成立,但护栏不得不到维修的地步,我们没有方法,就找你询问,没有业主委员会的情况下,动用维修 ...
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我是某小区业主，因小区内有业主乱搞内政私自成立业主委员会，私自要自开办物业公司，目的就是把现专业物业公司给排挤，现在他们每天都秘密进行打电话补签业主姓名。身为本小区的业主真是头痛天天备这些电话烦！现有物业公司满好的，我们没有接到相关部门通知要成立业主委员会，可小区内为什么出现业委会。...
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、1、根据五星景园有关审批资料、该小区不具备分开成立两个业主委员会的条件、2、分开二个小区、如果要分开二个小区要经过全体业主选举通过)。 瓯北街道办事处没有经过业主选举、有权利把五星景园分成、五星景园东边小区4幢5幢8幢9幢，五星景园西边小区1幢2幢3幢6幢7幢。如果要分成二个小区街道 ...
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我们小区电梯经常出现故障，一直都没有修好，小区的过道，电梯口的气窗都存在安全隐患，物业直没有解决，小区的绿化也不好。小区的业主委员会也不给我们解决问题也不办工。我们找业主委员会也没有理我们。小区的物业还一直叫我们交物业费，我们改怎么样？...
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小区20%地下车位被开发商以长期60年租赁方式卖给业主，物业就把剩余20%车位以高处周边3倍价格租给没有车位的业主，美其名曰作为物业维修基金。业主委员会不反对反而以取之于民，，用之于民的理由解释。业主提意见委员会以业主可购买车位方式驳回意见。请问这符合法律么？有什么办法可以维权？...
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小区20%地下车位被开发商以长期60年租赁方式卖给业主，物业就把剩余20%车位以高处周边3倍价格租给没有车位的业主，美其名曰作为物业维修基金。业主委员会不反对反而以取之于民，，用之于民的理由解释。业主提意见委员会以业主可购买车位方式驳回意见。请问这符合法律么？有什么办法可以维权？...
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因为车位被封，曾试图在小区内其他地方停车，物业公司出来阻拦，态度蛮横，给业主造成极大的精神伤害） 2、完善物业管理设施，把摄像头在内的设备更新，真正起到 收钱。 3、对因为失职给业主造成的损失进行赔偿。 4、对小区道路的破坏进行赔偿、修复、还原。 5、该小区多年没有成立业主委员会，其监管部门属于失职。...
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