房产交易合同问题 -法律咨询搜索

如此情况我和担保公司还有无经济关系？

该担保公司收，然后就与我没有任何关系。第一次，我同公安、担保公司一并到房产交易中心，当时由担保公司找好了一个买家，公安机关让买方先打100万给我后，也没有从担保公司手中收回我当时与担保公司签订的担保合同、借条等手续，目前仍然在担保公司手中（以上所有问题的首要条件是我不是涉案人员，和案件没有任何关系， ...

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二手房交易

是女方名字，但房子建成时间是2000年左右。我在今年1月23号与卖方代理人在中介签了二手房买卖合同，交了一万元定金，（当时代理人还没有委托书}签合同时约定如元滞纳金。卖方1月26号办了代理卖房委托书，并约定在房产局查档没问题，我已经交了各项房产税费并把18万交给代理人，余一万元等拿到房产证后付清。但 ...

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合同条款不履行的问题

已经贷款，我连同房贷一起接收过来，扣除贷款我交了剩余的房款并签了购买合同，合同中提到“贷款期间不能更换房产证，等贷款还清后更换房产证时买方承担70%和卖方承担30%的房产交易税”可是当我垫付了全部的交易税后卖方拒绝承担他应付的那部分费用。请问我们签订的合同有效吗？我可以起诉他吗？根据 ...

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咨询一下二手房买卖，卖方违约的问题

达成二手房买卖协议，约定她将本市一套总价 35.6万元房屋出售给我，并于9月底交易，当时交的定金是3000，后卖方要求加定金，再次支付4000元，并写了收条。万陆仟元整向乙方转让该房产及其附属设施。乙方自本协议生效之日向甲方支付定金叁仟元整，该定金在乙方履行存量房买卖合同后抵作房价款；如甲方不 ...

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房屋中介合同咨询

我买了一套房子，找的襄阳广易房产中介，交给中介1万元包括中介费，在交易中发票被中介改了将房屋价格降低，他们可以少交税，之前没告知我们，被我发现说之前的都不提，现在安装合同来，合同上面写的中介费是8100，还说要我补齐1400就给我开发票，但发票他不确定什么时候能拿到像这个问题我该怎么处理？我想的解决 ...

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我是房主，跟买家在房屋中介签订了二手房买卖合同，买家已经先付首款8万元，约定两个...

我是房主，跟买家在房屋中介签订了二手房买卖合同，买家已经先付首款8万元，约定两个月后办理过户。由于是贷款购房，所以需要过户给买家的母亲办理贷款。我想问律师朋友，我这个交易存在风险吗？有没有什么需要注意的？需要在过户时作废之前的合同，重新签订吗？我问房产中介，他们说是没有问题的...

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二手房买卖的违约问题

这边就一件一件都办好了，最后只差房主过来签名过户房产。但最终房主不肯过来过户。事情拖了很久，最近想与其商讨不交易了，订金退还。对方却一直逃避我们。请问，在法律上他是否造成违约？但是没有签署合同对要回订金是否有不利因素？是否还能告对方违约要对方赔偿呢？（注：只是口头，并没有 ...

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房产方面的历史遗留问题

。目前，我们家的房子打算进行出售，所以又来到该单位，经到住宅局了解，办理房证需要商品房销售许可证，发票，和购房合同。但是当时由于集资建房，我们并没有购房合同（可是我们家的房子属于商品房交易）。回到原开发票单位索要购房合同无果。请问这种情况下，我们该怎么办？非常感谢。...

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房产方面的历史遗留问题

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不过户，签订房屋买卖合同是否有效？

您好，我想咨询点房屋买卖合同的问题，现卖方要出售已经由开发商打了号准备拆迁的平房，房产证在我手里，由于该房产已经列入拆迁范围内，因此无法在产权交易中心办理过户手续，我想问的是暂不过户，买卖双方签订房屋买卖合同是否受法律保护？...

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